Descrizione:
Villetta venduta - non piu' disponibile villetta di testa da ultimare e personalizzare, anche per quel che riguarda l'impiantistica, gli isolamenti e la classe energetica che comunque sarà almeno la b, posizionata in zona totalmente residenziale a 800mt dal centro di verano b.za e a 600mt dall'uscita della superstrada milano-lecco. La villetta ha una superficie commerciale complessiva di 228 mq. Ed è composta da un piano interrato con autorimessa doppia e sgombero (totale 115 mq. Lordi), un piano terra ad uso abitazione (102 mq. Lordi) con giardino e terrazzo (212 mq. Lordi), un piano sottotetto ad uso accessorio con ampio e riservato solarium. Nella strada privata di accesso al fabbricato sono disponibili alcuni posti auto di proprietà. Nel dettaglio, sono previsti: a piano interrato: - autorimessa doppia da 32 mq. Netti (ampliabile fino a 40) comunicante direttamente con la taverna; - locali di sgombero ad uso soggiorno o pranzo o locale di svago, lavanderia, locale tecnico per un totale di circa 80 mq. (con possibilità di posa di camino a legna o pellet). A piano terra, appartamento di 102 mq. Cosù composto: - ingresso con soggiorno/pranzo; - cucina (aperta sulla zona giorno o chiusa) da circa 12 mq.; - una prima camera doppia; - una seconda camera doppia; - ampio bagno con doppio lavabo; - corridoio e ripostiglio; - giardino di proprietà da 144 mq. Netti; - terrazzi su due livelli per complessivi 57 mq. (ideali per posa pergolato e tavolo esterno). A piano sottotetto: - locale ad uso accessorio d'abitazione con altezza minima cm 80 (come da regolamento edilizio) di 56 mq. Netti, 30 dei quali ricadono nella parte con altezza superiore a cm. 150; - ampio e riservato solarium da mq. 23 netti; - locale rispostiglio con accesso dal solarium per il ricovero durante la stagione invernale di tavoli, sedie, vasi, ecc. Nel sottotetto è possibile realizzare un servizio con lavabo, water, bidet e doccia o vasca, dotato di finestra classica o lucernario velux aggiuntivo. Il tetto è in legno lamellare con perline e lucernari velux di grandi dimensioni. E' isolato e con ventilazione sottotegola. Capitolato in corso di aggiornamento; vedi la villetta a2 e la villetta a3 per finiture e dotazioni simili a quelle di questa villetta. Inoltre, sul nostro sito web trovate l'elenco delle principali marche da noi utilizzate e gli indirizzi dei loro siti internet. Prezzo al mq.: €. 2.100/mq. Commerciale
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