Descrizione:
Castana : esattamente a metà strada tra i comuni di canneto pavese e castana , esattamente sul crinale della collina , con una esposizione panoramicissima verso la valle scuropasso e la collina di cigognola , assolutamente nel verde della campagna ma comodamente servita dalla principale rete viaria provinciale , a soli 10 minuti da broni e stradella, in fase avanzata di completa e radicale ristrutturazione (di fatto completamente demolita internamente e ridistribuita ; rifacimenti completi e rinforzi di tutti i solai e quindi delle pavimentazioni in ceramica ; rifacimenti completi di tutti gli impianti : elettrico e termosanitario ; realizzazione di cappotto esterno e coibentazione del tetto ; sostituzione radicale di tutti i serramenti con serramenti in alluminio ; allaccio di tuuti gli scarichi nella rete fognaria comunale ; condizionamento ; sistemazione dell'area verde giardino e di tutto l'ampio lotto di terreno agricolo annesso oggi piantumato con piante di ulivo , ecc.) ,ottima villa indipendente , disposta su due livelli di ca. 150 mq x piano , alla quale mancano solo lavori di ultimazione interna e di personalizzazione ; cosù attualmente progettualmente distribuita : p.s.i. : ampia zona servizi : box quadruplo - cantina - loc. Tecnico/servizio -magazzino ; p.r. : : ingresso - ampio soggiorno e zona pranzo con ampia cucina a vista direttamente affacciati sull'ampio balcone e sul panoramico terrazzo - camera (o studio) - 2^ e 3^ camera tutte con accesso ad un balcone panoramicissimo - doppi servizi . La villa, come detto, gode di area cortilizia , di giardino e di ca Mq di terreno oggi tutto piantumato con ulivi . (la villa può, allo stato attuale dei lavori , ancora essere facilmente ampliata , ottenendo volendo una situazione bifamiliare con due soluzioni abitative indipendenti) classe energetica: b
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