Case e ville indipendenti in vendita a Montù Beccaria

Prezzo: € 790.000 Prezzo ribassato di 510000 €

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Idees

Via giuseppe compagnoni 24
20121 Milano

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Descrizione:
Importante villa con giardino situata sulle colline tra il piacentino e l'oltrepò pavese. La villa è stata costruita agli inizi del secolo sulle rovine dell'antico castello del paese, del quale rimane ancora in parte la torre di avvistamento risalente al 1300, ed è collocata all'interno di un bellissimo borgo medievale che mantiene tutt'oggi il suo fascino originale.e' composta da un corpo di fabbrica centrale con a lato il portico e una piccola dependance. Il bellissimo giardino di circa 1200 mq è caratterizzato da un cedro del libano centenario di grandi dimensioni e da una accurata selezione di piante fiorite e rosai disposti in aiuole contornate da un perfetto prato all'inglese. Completa il giardino un antico pozzo risalente al 1300 ancora funzionante. E' presente un impianto di irrigazione a scomparsa comandato da centralina. Una serie di mini spot illuminano tutto il giardino di notte con giochi di luce di grande impatto. Dal giardino e dalla villa, completamente recintati da mura che ne garantiscono la totale privacy, si gode una meravigliosa vista dell'antico borgo sottostante e delle colline ricoperte da vigneti. La villa ricopre una superficie di circa 600 mq posta su 4 livelli ed è stata ristrutturata completamente da uno studio di architettura di milano nel 2008 con materiali di pregio rispettando le caratteristiche architettoniche interne d esterne originali. I soffitti di molti locali presentano ancora le antiche travi di legno scansionate dalle pianelle in cotto antico autentiche dell'epoca. Gli impianti elettrici idraulici e di riscaldamento sono nuovi e certificati. L'impianto di riscaldamento a gas metano è composto da una caldaia a basamento a condensazione e di termosifoni in ghisa. Un termostato interno permette di regolare la temperatura dei vari locali. E' presente un impianto d'allarme volumetrico in ogni locale. A piano terra, con accessi diretti al giardino, si trova una cucina abitabile con isola centrale, un salotto, una grande sala da pranzo con camino e un salone di grande rappresentanza, ricavato all'interno della torre del castello, di circa 60mq anch'esso con camino, un bagno ospiti e una lavanderia. Al piano seminterrato, ma areato con finestre, in quelle che in origine erano le antiche cantine del castello, è stato creato un salone biblioteca di circa 80 mq con pareti e soffitti a volte di antichi mattoni completamente sabbiati. Al primo piano è presente una camera matrimoniale, una seconda camera ( ora adibita a studio spogliatoio), un ampio bagno e una suite padronale con bagno in camera.il secondo piano che è la torre della villa, ospita un'altra camera da letto ospiti matrimoniale da cui si gode una vista spettacolare.nella piccola dependance esterna è stato ricavato un salotto studio. Nel piano seminterrato si trovano ubicati la grande cantina/deposito e il locale tecnico con caldaia e impianto di addolcimento delle acque.tutti gli infissi esterni della villa sono stati sostituiti con nuovi infissi

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Via giuseppe compagnoni 24
20121 Milano



Codice inserzione: 1431074256
Rif. Annuncio: VFM49
Provincia: Pavia
Comune: Montù Beccaria
Superficie (Mq) : 600 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1940
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva