Appartamento in vendita a Pavia

Prezzo: € 580.000

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Consulentipavia

Via trento 18
27010 San Genesio ed Uniti (PV)

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Descrizione:
Pavia, via ludovico il moro: particolare e lussuoso appartamento in villa di ampia metratura con giardino privato su tre lati e n. 2 posti auto in garage. La villa risale agli anni 70 circondata da un ampio giardino piantumanto e cintato. L'ingresso della villa è molto importante e signorile e divide, virtualmente, le porzioni di giardino in proprietà rispettivamente dell'appartamento al piano rialzato e di quello al piano primo. L'abitazione di cui ci stiamo occupando ha una superficie di circa 240mq ed attualmente è diviso (ma non catastalmente) in due abitazioni distinte. Una lussuosa bussola di ingresso separa le due unità che sono composte come segue: -quella di destra presente un ingresso ampissimo, un bel soggiorno, una grande cucina abitabile, disimpegno notte, sala da bagno, camera e cabina armadio. La cabina armadio è il punto di contatto ed unione dei due appartamenti. -quello di sinistra presenta un ingresso maestoso, un salone doppio, una cucina abitabile enorme, un disimpegno che porta alle camere ovvero una matrimoniale con cabina armadio, una doppia con cabina armadio e due bagni molto grandi con vasca e doccia. Descrivere l'immobile è molto riduttivo date le finiture che lo caratterizzano. Nonostante la ristrutturazione completa dell'immobile sia avvenuta nel 1980, quindi non recentissima, l'abitazione merita di essere acquistata da veri amatori della qualità dei materiali utilizzati, come i rivestimenti in sughero e le ceramiche laviche, dei particolari costruttivi come i ribassamenti in gesso, i giochi di luci e le riloghe ad incasso dei tendaggi di tutta la casa. 240 mq di abitazione sono rivestiti in parquet mentre le particolari ceramiche le ritroviamo nei bagni e nelle cucine. In tutta la casa le tapparelle sono elettrificate e sono posti su di esse, cosù come sulle finestre, i sensori allarme. L'allarme è anche volumetrico in tutta la casa e i portoncini blindati. Il seminterrato, di altrettanti 240mq, è in comune con l'abitazione sovrastante e sono presenti 2 posti auto di proprietà in garage, una cantina, un grandissimo locale lavanderia ed un ancor più ampio locale 'taverna'. Il tutto a rustico. Infine è bene sapere che la casa può permettere svariati utilizzi: - unico grande appartamento - due appartamenti, un trilocale ed un bilocale ampissimi - un appartamento ed uno studio con ingresso indipendente per i professionisti che desiderano la comodità del lavoro a casa ma anche di una certa rappresentanza. Maggiori informazioni, planimetria o altre immagini presso il nostro studio.

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Via trento 18
27010 San Genesio ed Uniti (PV)



Codice inserzione: 1444806695
Rif. Annuncio: 91627614
Provincia: Pavia
Comune: Pavia
Zona: Città Giardino  
Superficie (Mq) : 240 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1970
Piano: Piano rialzato
Camere: 3
Arredato:
Riscaldamento: centralizzato
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva