Appartamento in vendita a San Martino Siccomario

Descrizione:
All'asta: monolocale ideale per investimento, a poche decine di metri dalla stazione ferroviaria. Superficie commerciale 39,3 m (catastale 36 m), piano terra in via della stazione. Categoria catastale a/3, consistenza 1,5 vani, rendita €149,40. Attualmente utilizzato come atelier: ambiente unico più servizio. Impianto elettrico funzionante; gas e certificazioni non verificati. Classe energetica: n.d.punti di forza: posizione strategica (circa 100 m dalla stazione), dimensioni contenute adatte a locazioni brevi o uso professionale. Valutazioni peritali indicative: valore mercato libero €40.000; valore come occupato stimato €30.000.criticità: stato conservativo delle murature valutato scarso; immobile occupato da terzi senza titolo al sopralluogo. Sono presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento (indicate in perizia) e in corso richiesta di costituzione di condominio (procedimento sub iudice).contesto: inserito in area residenziale/commerciale periferica, a circa 2,5 km dal centro comunale e vicino ai collegamenti stradali (autostrade a21/a7). La vicinanza alla stazione lo rende appetibile per pendolari e investitori.dettagli principali:• tipologia: monolocale (appartamento)• superficie: commerciale 39,3 m (catastale 36 m)• piano: terra• indirizzo: via della stazione, san martino siccomario (pv)• uso attuale: atelier; stato muri: scarso; occupato da terzi senza titolo• pertinenze: nessuna dichiarata• classe energetica: n.d.per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci.chi siamoimmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio.a differenza delle agenzie troverai:+ varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquistoalcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milionicontattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.