Appartamento in vendita a Vigevano

Descrizione:
Vigevano corso novara complesso immobiliare con attività commerciale e abitazione indipendentein posizione strategica e di forte visibilità lungo corso novara, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da un'ampia unità commerciale al piano terra con annessa abitazione al piano superiore, ideale sia per imprenditori che desiderano coniugare attività e residenza, sia per investitori alla ricerca di una soluzione a reddito con importanti potenzialità di sviluppo.area commercialel'immobile dispone al piano terra di un locale commerciale categoria catastale d/8, caratterizzato da ampi spazi interni e da una notevole versatilità d'utilizzo.superficie commerciale 264 mqsoppalco 80 mqporticato copertocortile esclusivo di circa 980 mqla configurazione degli spazi rende la proprietà adatta a numerose attività commerciali, ricettive, espositive o legate alla somministrazione, beneficiando di un'ottima visibilità e di un'importante area esterna privata.abitazioneal primo piano si sviluppa l'unità abitativa di circa 140 mq, in discrete condizioni manutentive, composta da ambienti ampi e luminosi, ideale come residenza principale o come supporto all'attività sottostante.punto di forza dell'abitazione è il magnifico terrazzo di circa 160 mq, uno spazio esterno di rara reperibilità, perfetto per momenti di relax, convivialità o per valorizzare ulteriormente la proprietà.caratteristiche principalicomplesso immobiliare indipendente su due livellilocale commerciale di 264 mqsoppalco di 80 mqcortile esclusivo di circa 980 mqabitazione di 140 mqterrazzo di 160 mqtre camere da lettotre bagniriscaldamento autonomo a metanoserramenti in legno con doppio vetronessuna spesa condominialeuna soluzione dalle molteplici potenzialitàla proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera sviluppare la propria attività in una posizione consolidata e al contempo beneficiare della comodità di un'abitazione sovrastante, oppure per chi è alla ricerca di un immobile versatile con ampi spazi interni ed esterni.classe energetica ape 321,20 kwh/m annorichiesta eu. 450.000info andrea boschini realtor24 classe energetica: g epi: 321,2 kwh/m2 anno