Attici in vendita a Castiglione Olona

Prezzo: € 172.000

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Nobili costruzioni srl

Via nobili martignoni 4
21043 Castiglione Olona (VA)

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Descrizione:
Particolarissimo e ricercato attico all'interno di una villa storica del '700 oggetto di accurato restauro conservativo situato in zona collinare a castiglione olona dominante il borgo antico e la sua famosa collegiata. La villa e' inserita in un parco secolare di oltre 50000 mq che garantisce la tranquillita' a pochi passi dal centro di castiglione e dalle citta' di tradate e di varese. L'appartamento - al secondo ed ultimo piano - che condivide la scala in pietra solo con un altro appartamento e' cosi' articolato: ingresso nell' ampio soggioro di mq. 28 in cui e' ricavata anche la zona della cucina - parzialmente a vista - con possibilita di inserire un camino/stufa e dalle cui porte finestre si gode l'affaccio sul parco secolare e sul giardino privato. Pavimenti in parquet legno massello da 1 cm in essenza di faggio evaporato e trattato con cera naturale in tutta l'abitazione. Sei gradini in legno portano alla zona zotte dove si trovano il disimpegno con piccolo vano ripostiglio, spazioso bagno con parete attrezzata per colonna lavatrice/asciugatrice, doccia con soffione e valvola termostatica, ceramiche di altissima gamma con inseriti di tessere in mosaico tono su tono, piatto doccia antracite, rubinetterie e sanitari extracapitolato di design moderno, gia' completato con mobile lavabo in mdf antracite e box doccia con vetro temperato autopulente. Una camera ragazzi/studio ed un'ampia e luminosa camera matrimoniale completano questo livello . Da rivista!!!!!!!!!!. Imperdibile!!!!!!!!!! l'appartamento e' realizzato con le nuove tecnologie con impianto di riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione oltre alla predisposizione per l'aria condizionata. Completa la proprieta'. Quale accessorio un comodo vano deposito/ripostiglio. L'acquirente beneficera' del bonus ristrutturazione del 50% dichiarato in rogito notarile con recupero fiscale di circa € 25.000,00 a cui si potra' aggiungere ulteriore bonus di € 10.000,00 per l'acquisto dei relativi mobili. *** possibilita' di accollo mutuo quindecennale al tasso variabile del 1,45% **** all'appartamento sono disponibili e da annettere - in aggiunta al prezzo sopra indicato - un posto auto scoperto di proprieta' ed un box singolo di 18 mq. Che beneficeranno sempre del bonus fiscale. Possibilita' di accollo mutuo di € 80.000,00 al tasso variabile ora del 1,40% l'acquisto e' assoggettato ad imposta di registro agevolata del 2% da calcolarsi sul'prezzo valore' (ossia la rendita catastale rivalutata) con notevole risparmio di imposte da pagare al rogito. Per informazioni e visite nobili costruzioni srl ************************** altre tipologie di appartamenti disponibili nel medesimo complesso residenziale *****************************************

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Nobili costruzioni srl
Via nobili martignoni 4
21043 Castiglione Olona (VA)



Codice inserzione: 1394172051
Rif. Annuncio: 14
Provincia: Varese
Comune: Castiglione Olona
Zona: Gornate Superiore  
Superficie (Mq) : 110 Mq.
Tipo immobile: Attici
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1705
Piano: 2
Camere: 2
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 1
Classe energetica: B
Indice di prestazione energetica (EPgl): 40.95 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cantina: opzione attiva