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Rustici in vendita a Gerenzano

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Tempocasa gerenzano

Via clerici 73
21040 Gerenzano (VA)

0296489347

Gerenzano
Prezzo: € 69.000
G
2
2
104
Piano terra
1



Descrizione:
Sei stufo delle spese condominiali? cerchi un buon investimento immobiliare? siete un privato amante delle ristrutturazioni o avete un 'impresa edile? questo è l'immobile che fa per voi!!! situati nell'alta pianura prealpina lombarda, nelle immediate vicinanze di saronno, esattamente al confine tra le province di como e varese, i centri di turate, gerenzano e cislago, rappresentano il classico esempio di piccole località di provincia le quali, reduci da un passato relativamente recente che vedeva un contesto paesaggistico, sociale ed economico dominato da un'economia quasi esclusivamente agricola e rurale, le famosi 'corti lombarde', abitate da gente semplice, ma onesta ed operosa, negli ultimi decenni esse hanno subito una graduale trasformazione che ha visto le attività artigianali ed industriali divenire parte integrante dell'assetto economico generale. Ma nel contempo, grazie all'acume e al buon senso degli enti comunali, si è cercato di preservare quelli che sono i nuclei storici, le piazze antiche, le chiese e i monumenti, nonché le aree boschive e gli angoli paesaggistici caratteristici, attraverso opere di pulizia, restauro e abbellimento degli stessi. Cosù, quelle che, fino a pochi anni orsono, rischiavano di rimanere aree dimesse e decadenti, oggi sembrano essere risorte a nuova vita. Provate a fare una breve passeggiata tra le strade e le piazzette e potrete verificare di persona trasporti e comunicazioni: l'area che comprende gerenzano, turate e cislago risulta decisamente privilegiata dal punto di vista della posizione geografica nonchè della rete dei trasporti urbani ed extraurbani. Infatti, se si guarda la cartina geografica, ci troviamo a metà strada circa, tra la metropoli milanese, como e varese. L'aereoporto internazionale dalla malpensa dista circa 20 km.tra le principali arterie di collegamento stradale spicca la statale varesina, che collega la zona con le tre città sopracitate. Assai determinante, specialmente per coloro i quali si debbono spostare per motivi di studio o lavoro, risulta la presenza della linea ferroviaria f.m.m. (ferrovie nord milanesi), un vero punto di forza per la circolazione, dal momento che consente di raggiungere l'area di como, varese e milano in 20/30 minuti. Inoltre, in tempi recenti, è stata istituita la linea saronno-malpensa ('malpensa express') che, com'è facilmente intuibile, rappresenta un servizio assai comodo per coloro che utilizzano i viaggi aerei. Per chi , invece preferisce spostarsi in autostrada, gli svincoli della 'milano-laghi' di saronno (direzione varese) e turate (direzione como) servono dire zona centrale, proponiamo in vendita trilocale con box magazzino e giardino senza spese condominiali cosù composto: al piano terra si trova un ampio soggiorno, e la cucina, attraverso la creazione di una scala interna c'è la possibilità di accedere al piano superiore dell'appartamento dove si trovano tre ulteriori stanze ed un servizio. Vanno a completare questa occasione imperdi




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1505370963
Rif. Annuncio: R8
Provincia: Varese
Comune: Gerenzano
Zona: Sorgente San Giacomo  
Superficie (Mq) : 104 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: usato da riattare
Anno costruzione/ristrutturazione: 1970
Piano: Piano terra
Camere: 2
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 69.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 299.61 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo