Attici in vendita a Lavena Ponte Tresa

Prezzo: € 580.000

Effettua una ricerca


Caricamento anteprima in corso...

RICHIEDI MAGGIORI INFORMAZIONI

S.g immobiliare

Via cadorna 13
21010 Germignaga (VA)

0332511710

Nome (*)

Cognome (*)

Telefono (*)

E-mail (*)

Messaggio (*)

Iscrivimi alla newsletter di Case24.it
Solo contatto via e-mail
Invia la richiesta ad altre agenzie
Accetto il trattamento dei miei dati






Descrizione:
Sg immobiliare propone stupendo appartamento in classe energetica a con giardino pensile piantumato di 150 metri quadrati dalla quale godere di una vista lago mozzafiato. L'oggetto è ubicato al primo ed ultimo piano di un piccolo contesto residenziale signorile in fase di completamento in una zona panoramica e soleggiata sita ad appena 1,5 chilometri dal confine svizzero di lavena ponte tresa. Un ascensore privato collega cantina e doppio box al piano principale composto da ingresso con portoncino blindato, luminoso salone con cucina a vista, ripostiglio, bagno con doccia, allacci per vasca, scaldasalviette e sanitari sospesi, lavanderia, camera da letto con balcone e predisposizione per un secondo servizio e matrimoniale con spaziosa cabina armadio e meraviglioso 'quadro naturale' rappresentato dal finestrone sulla parete. Dalle vetrate della sala si accede ad un piacevole terrazzo illuminato con faretti e arricchito da ringhiere in acciaio inox satinato e fioriere con impianto di innaffiatura automatico. L'isolamento termico è garantito da serramenti in doppio vetro/pvc duro modificato antiurto e da un cappotto dello spessore di 18 cm, realizzato con pannelli in polistirene espanso sintetizzato con grafite ad alta resistenza. Una pompa di calore ad elevato rendimento collegata ad un campo sonde geotermico a bassa entalpia sfrutta l'energia rinnovabile presente nel terreno e garantisce quindi un notevole risparmio delle spese nel periodo invernale e il raffrescamento delle stanze durante l'estate. L'acqua calda sanitaria sarà invece prodotta in modalità ibrida tramite la pompa di calore e una piccola caldaia a metano. L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad elevato rendimento e di tapparelle meccanizzate. Sono inoltre previste le predisposizioni per l'impianto di domotica e aspirazione della polvere. La richiesta per questo oggetto esclusivo è di 580.000 euro.

Sei interessato a questo immobile? Contatta subito l'agenzia
S.g immobiliare
Via cadorna 13
21010 Germignaga (VA)



Codice inserzione: 1445935652
Rif. Annuncio: 606/GP
Provincia: Varese
Comune: Lavena Ponte Tresa
Superficie (Mq) : 150 Mq.
Tipo immobile: Attici
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2015
Piano: 1
Camere: 2
Riscaldamento: centralizzato
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 1
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 28 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cantina: opzione attiva