Case e ville indipendenti in vendita a Leggiuno

Prezzo: € 1.600.000

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Ifi luxury real estate

Via xxv aprile 42
21023 Besozzo (VA)

0332970139    0332970139    3384907617    Riferimenti: Dargenio Rag. Martina

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Descrizione:
Posizione Leggiuno e precisamente la frazione di Reno dista dall'aeroporto internazionale di Malpensa 35 km, raggiungibile anche tramite Ferrovia FFSS con servizio SHUTTLE BELLINZONA (CH) – MALPENSA. La proprietà è posta a 300 mt. dalla spiaggia di Reno che affianca il porto provvisto anche di cantiere nautico. La vista è veramente ampia verso il lago da qui si vedono perfettamente le Isole Borromee e gran parte dell'arco alpino piemontese. La presenza del famoso Eremo di Santa Caterina la rende una località conosciuta e frequentata a livello internazionale Fabbricato La villa costruita nel 1942 è stata sottoposta ad una radicale e curata ristrutturazione che è terminata nel 2002; l'abitazione è così composta: P.T. zona giorno composta da cucina e sala da pranzo con camino, salotto, disimpegno con guardaroba; inoltre sullo stesso livello camera matrimoniale con bagno. Dalla zona pranzo si accede alla loggia esterna coperta e protetta da vetrate che permettono la permanenza in esterno per un lungo periodo dell'anno godendo di una incantevole vista, questa area esterna è attrezzata di piano cottura lavandino e caminetto/barbeque. Inoltre questo piano non ha barriere architettoniche quindi felicemente utilizzabile da persone disabili. Nel piano superiore sono ubicate altre 4 camere da letto con altri 2 bagni ed un locale cabina armadio, 3 stanze su 4 vedono il lago e la padronale gode di un uscita su terrazzo panoramico. Nel piano interrato troviamo ampia taverna con bagno, studio, cantina e box. Finiture Nel corso della ristrutturazione del 2002 particolare cura è stata impiegata nell'uso dei materiali di finitura: materiali naturali, come pavimenti in tavole di quercia centenaria di provenienza nord America, spessi 13 mm, mattoni veneziani, granito e legno massello di larice. Nella Taverna e nel porticato la pietra naturale dei muri. La Villa si trova quindi in ottimo stato ed è naturalmente collegata all'acquedotto Comunale ma dispone di una sorgente autonoma dalla quale si alimenta normalmente mediante autoclave per il fabbisogno casalingo.

Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, bar, ristorante/trattoria, albergo.

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Ifi luxury real estate
Via xxv aprile 42
21023 Besozzo (VA)



Codice inserzione: 1396347613
Rif. Annuncio: IFI202
Provincia: Varese
Comune: Leggiuno
Zona: Reno  
Superficie (Mq) : 300 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: ristrutturato
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2002
Piano: Su più livelli
Camere: 5
Riscaldamento: autonomo
Tipologia riscaldamento: Metano
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 10 posti auto
Posti auto coperti: 3 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3 + lavanderia
Terrazze: 1
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 150 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Lavanderia: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Servizi disabili: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Terra cielo: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva
Vista panoramica: opzione attiva
Cassaforte: opzione attiva
Possibilita animali: opzione attiva
Bagno con vasca: opzione attiva
In campagna: opzione attiva