Case e ville indipendenti in vendita a Tradate

Prezzo: € 790.000

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Nobili costruzioni srl

Via nobili martignoni 4
21043 Castiglione Olona (VA)

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Descrizione:
Ca' martignoni a castiglione olona - porzione di testa completamente indipendente di villa padronale del 1700 oggetto di restauro conservativo e beneficiante del bonus ristrutturazione del 50% nella misura massima di € 96000 dichiarato nel rogito notarile cui si aggiunge un ulteriore bonus di € 10.000,00 da destinarsi all'acquisto di arredamento della villa. Maestoso giardino di proprieta' di circa 3000 mq con essenze arboree centenarie censite e tutelate con spettacolare ed unica vista sul borgo antico di castiglione olona e la sua famosa collegiata. Possibilita' di realizzare nella proprieta' una piscina semiolimpionica(12 x 25 mt) e una dependance attrezzata per area fitness. L'unita' e' composta da un ingresso con scala originale del '700 che porta ai piani ammezzato e primo. Al piano terra si trovano la cucina abitabile di 16 mq con accesso al retrostante locale lavanderia ed al ripostiglio, salone di rappresentanza (altezza soffitti metri 4,35) di oltre 60 mq con camino originale in pietra arenaria di mq. 12 perfettamente funzionante (da restaurare) ed adeguato alle nuove disposizioni in materia di sicurezza (canna fumaria in acciaio rivestito fino al tetto) , bagno completo anche di doccia. Al piano ammezzato due soppalchi uno che affaccia sulla cucina da destinare a locale stireria/dispensa o alloggio domestico e l'altro che affaccia sull'immenso salone destinato a studio/biblioteca o zona relax/musica entrambi i soppalchi con ringhiere in ferro battuto a mano originarie dell'epoca. Al primo piano disimpegno con locale ripostiglio/guardaroba, due ampie camere per i ragazzi di cui una con piccolo balconcino in ferro battuto e pietra con il loro bagno con vasca e doccia, suite padronale con camera in cui si puo' anche realizzare un locale guardaroba, bagno con vasca idromassaggio con accesso diretto e balcone originale del 1700 che domina tutta la tenuta ed il borgo antico. Impianto di riscaldamento a pavimento, gia' predisposto sia l'impianto di condizionamento/raffrescamento che quello di allarme sia interno (volumetrico) che perimetrale esterno alla villa. Finiture di pregio con marmi e gres porcellanati nella zona giorno e parquet nelle camere da scegliersi dall'acquirente- completano la proprieta' due posti auto antistanti la villa ed il box interrato. **************************per visite ed informazioni tel dott. A. Ferla - nobili costruzioni srl ************************************************* ************ vendita diretta senza pagamento di provvigioni con possibilita' di accollo mutuo ventennale al 2,80% sulla meta' del prezzo ************************** altre tipologie di minori dimensioni sia al piano terra con giardino che attici con travi in legno a vista all'interno medesima proprieta'.

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Nobili costruzioni srl
Via nobili martignoni 4
21043 Castiglione Olona (VA)



Codice inserzione: 1428914825
Rif. Annuncio: A
Provincia: Varese
Comune: Tradate
Superficie (Mq) : 300 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1700
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 3 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: C
Indice di prestazione energetica (EPgl): 75.75 kWh/mq annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva