Case e ville a schiera in vendita a Senigallia

Descrizione:
Rif:sf049siamo orgogliosi di proporvi in esclusiva, a montignano di senigallia, in una posizione privilegiata a meno di 1 km dal mare e a pochi minuti dall'aeroporto di ancona, una raffinata villetta unifamiliare immersa nella quiete di un contesto panoramico e riservato.la proprietà si estende su un lotto di circa 1.870 mq e comprende una villa di circa 140 mq oltre a cantina, taverna, garage e un ampio giardino impreziosito da 20 ulivi in produzione, alberi da frutto e cipressi . Una cornice naturale ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.la proprietà si sviluppa su due livelli:-piano terra: ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con affaccio su un elegante portico in legno dotato di copertura, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni.-piano seminterrato: disimpegno, spaziosa taverna, lavanderia, cantina, locale tecnico e un garage doppio con apertura automatizzata.in aggiunta, un carport di 21 mq completa armoniosamente l'estetica della proprietà.la villa si distingue per l'elevata efficienza energetica (a3) grazie a interventi mirati come il cappotto termico, isolamenti avanzati, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento con doppio termostato per zona giorno e notte, climatizzazione estiva e invernale tramite pompe di calore, impianto fotovoltaico e ventilazione meccanica controllata.è inoltre presente un sistema di recupero delle acque piovane tramite un pozzo di 13 metri, alimentato da falda, che serve l'irrigazione del giardino, il garage e lo scarico dei sanitari. Completano l'impiantistica un efficace sistema d'allarme perimetrale e volumetrico.la posizione elevata della villa offre una vista spettacolare sulle colline marchigiane, e si vedono anche i monti sibillini, regalando un'atmosfera di privacy e serenità, pur mantenendo la comodità dei servizi: il centro di marzocca è raggiungibile a piedi in soli 10 minuti.e' la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva, efficiente dal punto di vista energetico, immersa nella natura ma a pochi passi dal mare e dai principali servizi e collegamenti.contattateci per scoprire come questa villetta possa diventare il vostro nuovo indirizzo di residenza.rif:sf049classe energetica: