Appartamento in vendita a Comunanza

Prezzo: € 80.000

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Via roma 22
63087 Comunanza (AP)

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Descrizione:
A poca distanza dal centro abitato di comunanza, sulla provinciale che proprio da qui si inerpica verso il panoramico valico di croce casale, sorge questo immobile che pur conservando la memoria progettuale di un tipico edificio rurale, negli anni ha beneficiato di una buona opera di consolidamento e restauro. Il piano secondo, agilmente raggiungibile dalla suggestiva scala interna che conserva la superficie di calpestio in materiale originale, ospita un ampio e luminoso appartamento con affaccio sui versanti di pregio. La superficie, declinata su circa 90 mq, è suddivisa in maniera funzionale proponendo un grande salone con camino (suddiviso in due volumi ritmati da un arco aperto che funge da divisiorio), un bagno, l'angolo cottura e due camere matrimoniali. Al livello superiore si dipana con pari superficie il piano mansardato che attualmente presenta due ampi volumi completamente aperti, separati dal pianerottolo di ingresso: le altezze consentono una piena ed assoluta vivibilità e fruibilità dello spazio. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra di circa 30 mq e la corte di ingresso in comune. Eccellente opportunità di investimento in considerazione dello stato dell'immobile e dell'ubicazione assolutamente strategica. L'immobile, infatti, è posto sulla via di scorrimento che conduce ad ascoli piceno (grazie al nuovo traforo di croce di casale la distanza dal capoluogo è di appena 20 km !!!) ma, allo stesso tempo, è ubicato a pochi metri dal parco nazionale dei monti sibillini.

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Via roma 22
63087 Comunanza (AP)



Codice inserzione: 1395682473
Rif. Annuncio: PonAs
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: Comunanza
Superficie (Mq) : 180 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Piano: Su due livelli
Camere: 2
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Tipologia giardino : Condominiale
Bagni: 1
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cantina: opzione attiva