Descrizione:
Esclusivo trilocale domotico con terrazza abitabile e garage incluso - centro san benedetto del tronto nel cuore pulsante di san benedetto del tronto, a ridosso di piazza garibaldi (piazza del mercato) e a due passi dall'isola pedonale e dal mare, proponiamo in vendita una vera chicca immobiliare. Questo appartamento di 60 mq, situato al primo piano di una modernissima e ambitissima palazzina del 2020, offre il massimo del comfort, della tecnologia e dell'efficienza energetica. La palazzina gode di un doppio e comodo accesso da via marsala e via calatafimi. Casa 100% elettrica (no gas) zero gas: nessuna utenza del gas da pagare, nessun pericolo di fiamme libere o monossido di carbonio. Massimo risparmio: tutto l'impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda alimentato in modo efficiente ad altissimo rendimento. - gli spazi interni ed esterni zona giorno: accogliente e comodo soggiorno con cucina a vista. L'ambiente valorizzato da un'ampia vetrata che conduce all'esterno. Terrazza da sogno: una fantastica terrazza di 20 mq completamente coperta, un vero e proprio prolungamento della zona giorno all'aperto, ideale per pranzare e cenare all'esterno in totale privacy. Zona notte: una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno dotato di finestra. - il garage (un lusso in pieno centro) garage di 18 mq situato al piano seminterrato. Collegamento diretto: raggiungibile comodamente tramite l'ascensore condominiale, una caratteristica fondamentale e introvabile per la zona centrale. Sicurezza: box dotato di impianto di allarme indipendente. - domotica totale e comfort in classe a4 una vera smart home allavanguardia, dove la tecnologia pi avanzata gestisce ogni dettaglio per offrirti il massimo comfort e un risparmio energetico record: casa intelligente e connessa: una domotica totale per controllare luci, tapparelle e automazioni con un tocco. Gestisci tutto a distanza dal tuo smartphone o con la voce, creando scenari personalizzati per ogni momento della giornata. Climatizzazione smart: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, abbinato al ricircolo meccanico dell'aria. Il sistema regola la temperatura stanza per stanza, assicurando aria sempre pulita e zero sprechi. Classe energetica a4: massima efficienza e consumi ridotti al minimo. La tecnologia della casa lavora in sinergia per azzerare gli sprechi energetici. Sicurezza integrata e high-tech: allarme volumetrico e perimetrale installato in casa e nel garage. Monitora la sicurezza della tua abitazione in tempo reale, ovunque tu sia. Finiture moderne: pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno, infissi in legno con doppio vetro termico e tapparelle elettriche interamente connesse al sistema domotico. - posizione strategica vivere qui significa dimenticare l'auto. Sei a pochissimi passi dai migliori servizi, dai negozi del centro e dalle spiagge del lungomare, all'interno del contesto residenziale pi moderno ed esclusivo della citt. Una soluzione ideale per chi desidera bloccare oggi un immobile esclusivo e introvabile sul mercato, programmando l'acquisto con la massima calma. Spese condominiali: ? 25,00/mese per informazioni e visite, contattare il numero sc9677558
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