Descrizione:
Appartamento da personalizzare in centro a san benedetto del trontofenixgroup di san benedetto del tronto in posizione centrale e servitissima, nel cuore del quartiere de gasperi a san benedetto del tronto, a pochi passi dal ponte dell'albula e da tutti i principali servizi, propone in vendita un ampio locale di circa 140 mq con grande potenziale di trasformazione in via trentino, 4.attualmente accatastato come c/2, l'immobile offre la concreta possibilità di cambio d'uso in abitazione (a/2), rendendolo una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza personalizzata in una delle zone più richieste della città, oppure per chi è alla ricerca di un interessante investimento da valorizzare.l'ingresso si apre su un vialetto riservato, accessibile tramite un elegante cancello in ferro battuto.l'immobile si trova al piano terra con parte seminterrata di una palazzina in ottime condizioni esterne, ben mantenuta e con contesto tranquillo.dispone di doppio ingresso: uno condominiale e uno indipendente, direttamente collegato alla corte privata di circa 20 mq, parzialmente pavimentata, ideale per realizzare uno spazio esterno vivibile e riservato.l'accesso indipendente, tramite porta finestra, conduce a un'ampia zona giorno, spaziosa e facilmente personalizzabile. La distribuzione attuale comprende tre camere matrimoniali, un bagno finestrato, oltre a un ulteriore vano ideale come secondo servizio o zona lavanderia.la proprietà è già dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, inferiate di sicurezza e finestre a bocca di lupo che assicurano una buona aerazione e luminosità anche nei vani seminterrati.la pavimentazione principale è in ceramica, in buono stato.una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca spazi generosi da modellare secondo il proprio stile, in una posizione centrale e comoda, a due passi da negozi, scuole, trasporti e tutte le comodità urbane.
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