Negozi uffici capannoni in vendita a Montecosaro

Prezzo: € 750.000

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Descrizione:
Rif. T.2964 montecosaro scalo, immediate vicinanze superstrada valdichienti ed a 5 km dall'autostrada a-14, disponiamo di immobile con destinazione prevalentemente ad uso ufficio disposto su tre livelli di mq. 400 cadauno. al piano terra troviamo l'accesso al vano scala che conduce ai piani superiori ed un ampio porticato. Piano primo uffici, laboratorio tecnico e doppi servizi. Piano secondo uffici, sala riunioni e servizi. L' immobile si presenta in ottime condizioni, praticamente come nuovo e non necessita di nessun tipo di intervento. Completa la proprietà una corte esclusiva molto ampia, in parte destinata a parcheggio ed in parte a giardino con irrigazione automatica. Possibilità di ampliamento della volumetria esistente. Impianto fotovoltaico di 12 kw a corredo dell'immobile. montecosaro si trova lungo la valle del fiume chienti che scorre a sud del suo territorio e che, a meno di 10 km verso est, sfocia nel mare adriatico tra i comuni di porto sant'elpidio e di civitanova marche. Questo fiume segna il confine tra montecosaro e sant'elpidio a mare e quindi anche tra le province di macerata e quella di fermo. Proseguendo verso nord la valle pianeggiante, dove è situato anche il centro di montecosaro scalo, si innalza in dolci colline fino ad arrivare all'altezza di 252 m s.l.m. Dove si trova il paese di montecosaro alto sede comunale e centro storicamente più importante. Proseguendo le colline si mantengono costanti incontrando a volte cime più alte come il monte della giustizia (dove troviamo il punto più alto di montecosaro con i suoi 266 m s.l.m.) dal quale nascono tre torrenti: il caronte, il castellano (che sfociano nell'adriatico) e il pontigliano affluente del chienti. Infine le colline a nord del territorio si tuffano in una stretta valle che è quella del torrente asola che segna il confine col comune di potenza picena. A ovest montecosaro confina con morrovalle il quale all'incirca ripete specularmente la stessa morfologia. Montecosaro dista da civitanova marche 10 km, 21 da macerata, 27 da fermo e 45 da ancona. In estate il clima è caldo e la temperatura varia dai 20 °c ai 30 °c. In inverno il clima è mite e la temperatura varia dai -2 °c ai 10 °c. Montecosaro è vicinissima al porto di civitanova marche che è principalmente a carattere peschereccio e turistico. Ancona è sicuramente il porto principale più vicino.classe energetica: c 12,5 kwh/m3 a

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Codice inserzione: 1446424620
Rif. Annuncio: T.2964
Provincia: Macerata
Comune: Montecosaro
Superficie (Mq) : 1200 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Classe energetica: C
Indice di prestazione energetica (EPgl): 12.5 kWh/mc annui