Negozi uffici capannoni in affitto a Fano

Descrizione:
Sei alla ricerca di un'opportunità commerciale nel cuore pulsante di fano? ti presentiamo questo negozio in affitto, situato in via de pili, una strada strategica che collega il parcheggio del centro alla vivace piazza xx settembre.con una superficie totale di 85 mq sviluppata interamente al piano terra, l'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti e due bagni. Classificato come c1, il locale si presta perfettamente per attività di somministrazione alimentare grazie alla presenza della canna fumaria, del bancone in marmo e delle varie attrezzature già installate: tre frigoriferi, un ampio forno elettrico per pizza, mobili dispensa per contenimento delle farine, macchina impastatrice, taglia mozzarella e affettatrice. Inoltre sono disponibili sei tavoli in legno con ventiquattro sedie pronte ad accogliere i tuoi clienti.le tre ampie vetrine su strada garantiscono massima visibilità ed attrattiva per la clientela. La posizione lungo via de pili favorisce particolarmente le attività di pizzeria o piccola ristorazione; nelle vicinanze sono già presenti altre attività gastronomiche consolidate come kebab, paninoteca e bar che assicurano un buon flusso di passanti.è importante notare che l'immobile necessita di alcuni interventi poiché chiuso da oltre dieci anni. Gli impianti richiedono aggiornamenti e sarà necessario eliminare le barriere architettoniche (in particolare nel bagno destinato ai disabili) nonché bonificare uno dei vani dove è presente una tettoia in cemento amianto. Il proprietario offre la possibilità di scalare i costi necessari per questi lavori dal canone d'affitto.sono previste spese condominiali mensili e si richiedono garanzie adeguate agli interessati.non perdere questa opportunità! contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita.