Descrizione:
Proponiamo un compendio residenziale all'asta, ideale per chi cerca un investimento da ristrutturare o una casa ampia da adattare a diverse esigenze. L'immobile, venduto in un unico lotto giudiziario, dispone di spazi generosi, giardino esclusivo e autorimessa, in zona tranquilla della frazione isola di fano.composizione e superfici: due appartamenti e un'autorimessa per una superficie commerciale complessiva di 316,20 m: piano terra 120,71 m; piano primo con terrazzi 175,80 m; autorimessa 19,68 m. Accesso da via valtresca 89; le unità condividono il giardino, la scala interna di collegamento e il sottotetto ad uso soffitta. Riscaldamento con caldaia a metano e radiatori; finiture interne datate (ceramica, parquet, infissi in legno con vetro semplice) e impianti di tipo ordinario.punti di forza: volumetrie razionali, doppi terrazzi al primo piano, giardino di pertinenza e garage comodo. Opportunità per investitori o famiglie che vogliono ricavare un unico immobile riqualificabile con possibile frazionamento funzionale. Criticità evidenziate: fenomeni di umidità (risalita e condensa) e finiture da rinnovare. Allo stato del sopralluogo l'immobile è occupato dal debitore e la vendita si svolge tramite procedura esecutiva.contesto: ubicato in zona periferica residenziale della frazione isola di fano (comune di fossombrone), ambiente tranquillo con traffico locale, parcheggi disponibili e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Collegamenti rapidi verso fossombrone, fano e urbino, comodo sia per residenza sia per investimento. dettagli principali:• tipologia: compendio residenziale (2 appartamenti + autorimessa)• superficie: totale 316,20 m (a: 120,71; b: 175,80; c: 19,68)• piano: piano terra e primo; autorimessa a piano terra• indirizzo: via valtresca 89, isola di fano fossombrone (pu)• stato: conservazione variabile; interventi di ristrutturazione necessari (umidità e finiture)• pertinenze: giardino comune, autorimessa• classe energetica: non indicata nella periziaper maggiori informazioni e per organizzare una visita siamo a disposizione.chi siamoimmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio.a differenza delle agenzie troverai:+ varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquistoalcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milionicontattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.
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