Appartamento in vendita a Mondolfo

Descrizione:
Rif:sf076 un appartamento di nuova costruzione con terrazza di circa 35 mq pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e con uno spazio esterno da vivere davvero.non una semplice terrazza, ma una vera estensione della casa: uno spazio dove mangiare all'aperto, rilassarsi qualche minuto all'aria aperta o semplicemente avere uno sfogo esterno da vivere ogni giorno.siamo in via perugino a marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di marotta e 3 km da senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e servizi facilmente raggiungibili.consegna prevista: giugno 2026.l'appartamento si trova al primo piano con ascensore ed è stato progettato per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali.l'ingresso si apre su soggiorno con cucina a vista, collegato direttamente alla terrazza di circa 35 mq, uno spazio esterno ampio e riservato che durante la bella stagione cambia completamente il modo di vivere la casa.la zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone e un bagno.la superficie commerciale complessiva è di circa 84 mq.completa la proprietà un box auto di circa 24 mq con bagno.**classe a nzeb, comfort superiore: la costruzione è pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto l'anno:-impianto fotovoltaico privato 3 kw-pompa di calore caldo/freddo-riscaldamento a pavimento-raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza-infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento**silenzio e privacy reali: pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impianti, garantiscono un'abitazione silenziosa, senza rumori di vicini o scarichi.finiture: non un capitolato base ma dotazioni di qualità: tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione vmc, possibilità di personalizzare finiture e materiali. I render hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale.una scelta ideale come abitazione principale di livello, casa al mare o investimento destinato a mantenere valore nel tempo. **nella stessa palazzina sono disponibili, su richiesta, anche altre soluzioni con metrature, disposizioni e fasce di prezzo differenti.**la commercializzazione è gestita da silvia forte: per informazioni, disponibilità e visite in cantiere è necessario contattare direttamente il consulente incaricato.per informazioni: rif. Sf072 - silvia forte consulente immobiliare provincia di ancona e pesaroclasse energetica: