Appartamento in vendita a Pesaro

Prezzo: € 199.000

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Descrizione:
Appartamento presso il 'nuovo piccolo residence via dei platani' al piano 1°ed ultimo da mq 70 con balcone sul fronte di mq 12 e balcone sul retro di mq 10. Può essere realizzato con cucina abitabile ed 1 bagno o con angolo cottura e 2 bagni, a scelta dell'acquirente. Il prezzo non include il garage che va aggiunto ad ogni appartamento, disponiamo di garage ampi da 24 a 36 mq a partire da € 30.000. Il nuovo piccolo residence via dei platani è costituito da 9 appartamenti in classe energetica a2. Anche in questo caso caratteristica principale del progetto è la massima autonomia e indipendenza di ogni abitazione, che ha ingresso indipendente e può essere al piano terra con giardino sul fronte e terrazzo sul retro o al piano 1° con terrazzi su fronte e retro. L'esposizione solare è ottima per ogni unità. Pur essendo un piccolo condominio le spese saranno minime in quanto non vi sono ascensori data la modesta altezza del fabbricato, non vi sono aree verdi condominiali ma solo private. Inoltre il residence ha pannelli fotovoltaici per la produzione di 5,4/6 kw di energia elettrica mediante fonti rinnovabili, ciò contribuirà a rendere quasi nulle le spese condominiali in quanto l'energia in esubero non utilizzata per il fabbisogno condominiale verrà immessa in rete automaticamente e venduta ad enel. Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento, che danno il massimo rendimento e confort con la minima spesa, alimentato da una caldaia a condensazione per ogni unità, cosù da poter essere autonomi dal condominio anche sotto questo importante aspetto. Inoltre la temperatura è regolabile stanza per stanza grazie alla presenza di un termostato ad ambiente. Per ogni appartamento sono previsti pannelli solari sul tetto collegati direttamente alla propria caldaia che convoglia l'acqua scaldata dai pannelli in un boiler e, se necessario, la integra. L'acqua scaldata dai pannelli viene utilizzata anche per il riscaldamento a pannelli radianti a pavimento oltreché per l'acqua sanitaria. Gli appartamenti hanno ventilazione meccanica controllata ovvero un sistema di ricambio aria senza necessità di aprire le finestre, ideale contro la muffa e per la salubrità dell'aria. Le finiture sono elevate: - parquet nella zona notte ditta margaritelli listone giordano modello linea 70 dimensioni mm 70 x gres 60x60 di alta qualità nelle zone giorno e bagni - sanitari di design marchi ideal standard o globo, vari modelli - predisposizione antifurto perimetrale - predisposizione aria condizionata - infissi in legno laccato bianco panna e persiane in legno laccato color tortora ditta baldelli infissi - attacchi acqua e scarico nei garage con possibilità di realizzazione lavanderia - pannelli solari individuali+boiler - pannelli fotovoltaici condominiali - vma ventilazione meccanica controllata. Esteticamente l'edificio ha una linea classica e duratura ma con linee moderne e pulite e

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Codice inserzione: 1437650323
Rif. Annuncio: Int. 7 - Nuovo Piccolo Residence Via dei Platani
Provincia: Pesaro e Urbino
Comune: Pesaro
Zona: Torraccia  
Superficie (Mq) : 81 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2016
Piano: 1
Camere: 2
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Bagni: 1
Classe energetica: A2
Indice di prestazione energetica (EPgl): 41 kWh/mq annui
Satellite: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva