Attici in vendita a Pesaro

Prezzo: € 1.400.000 Prezzo ribassato di 100000 €

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Adriamar immobiliare

Viale zara 56
61121 Pesaro (PU)

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Descrizione:
Prestigioso attico con splendida terrazza nel centro storico descrizione : inserito in un contesto di assoluta privacy e riservatezza proponiamo prestigioso attico dagli ambienti raffinati e spaziosi su signorile palazzotto d'epoca di sole quattro unità abitative ristrutturato agli inizi degli anni '90. La residenza si sviluppa su due piani per totali mq. 310 di cui 62 mq. Sono rappresentati da una fascinosa torretta posta al piano superiore da cui si domina gran parte del centro città. La proprietà si compone di un ampio ingresso a cui si accede tramite un'elegante scala privata o dall'ascensore diretto-privato, uno studio con boiserie in legno e camino, ampio salone con camino comunicante con la terrazza, una cucina anch'essa collegata all'esterno, un bagno di servizio per la zona giorno, un ampio ripostiglio-dispensa, una zona notte ben divisa e separata da un ampio disimpegno totalmente attrezzato con armadiature fisse, due bagni, tre ampie camere, oltre ad ulteriore camera suite in torretta con camino, bagno e lavanderia. Ad impreziosire la proprietà, la meravigliosa terrazza di mq. 104 che vanta un'eccezionale esposizione e riservatezza, dotata di gazebo oltre a piccola dependance con caminetto e barbecue ideali per serate a cena con amici. L'abitazione si presenta con finiture di alto standing, parquet pregiati in ogni ambiente, marmi pregiati nei bagni, già arredata con mobili ed arredi d'epoca che possono far parte della vendita. A completare questa esclusiva proprietà, una cantina ed un comodo locale garage posti entrambi al piano terra del fabbricato. Posizione : ubicato in posizione esclusiva nel cuore del centro storico, tra piazza del popolo (la piazza principale della città) ed il teatro rossini e in una traversa della nota via branca (la via dello shopping). La spiaggia centrale (privata ed attrezzata) dista solamente 10 minuti a piedi. Prezzo : € 1.500.000,00 distanze/attrezioni : aeroporto di falconara (ancona) a soli 50 km. aeroporto di bologna a 140 km.; autostrada a14 a 5 km.; boutique ratti (alta moda) km. 0.4; urbino (città d'arte) 30 km.; riccione (shopping) 15 km.; riviera golf (27 buche) 14 km.; rossini opera festival (famoso festival musicale lirico) km. 0.2 cl. En. 'g' - i.p.e.: 171,7 kwh/mq anno.

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Adriamar immobiliare
Viale zara 56
61121 Pesaro (PU)



Codice inserzione: 1436510604
Rif. Annuncio: AP200
Provincia: Pesaro e Urbino
Comune: Pesaro
Zona: Loreto  
Superficie (Mq) : 313 Mq.
Tipo immobile: Attici
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1990
Piano: Ultimo piano
Camere: 4
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 171.7 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva