Rustici in vendita a Serrungarina

Prezzo: € 395.000

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Casatua

Viale delle querce 17
44022 Comacchio (FE)

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Descrizione:
La casa di mq 240 è situata in una zona molto tranquilla in località serrungarina, vicino alla pineta di bargni, a circa mezz'ora di macchina da pesaro e a 20 min. Da fano, quindi da qui si può raggiungere comodamente sia il mare che le montagne dell'entroterra pesarese. Una volta lasciata la strada principale via cartoceto, si accede alla proprietà tramite una strada comunale che, nell'ultimo tratto diventa vicinale. Un cancello in ferro battuto segna l'inizio della proprietà. La casa è circondata da un ampio giardino, con alberi in parte boschivi e in parte da frutto, siepi sempreverdi e fiorite, rampicanti e piante di rosa che rendono estremamente rilassante e piacevole il soggiornare; separato da una siepe e non lontano dall'abitazione, troviamo un piccolo orto recintato. La casa, restaurata esternamente riportandone le facciate a mattoncini e arricchendola di un porticato in struttura di legno e mattoni, è composta da due piani: nel piano giardino si trovano, oltre al garage/ripostiglio e ad un piccolo bagno, una cucina grande con un grande camino a mattoni ed un grande soggiorno anch'esso con camino ed un piccolo ripostiglio sottoscala. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale, un bagno grande con doccia. Due stanze si affacciano esternamente su un terrazzo da cui si può ammirare il coreografico paesino di pozzuolo arroccato su di una collinetta. Tutti i locali si aprono su una grande sala adibita a studio. L'abitazione è fornita di impianto di termosifone con caldaia a pellet. Fanno parte della proprietà un bosco di circa 4 ettari ed un terreno agricolo di circa due ettari, dove sono stati piantati una trentina di olivi. Gli aeroporti più vicini sono quello di ancona ( circa 60 km) e bologna (160 km). 395.000 euro.

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Casatua
Viale delle querce 17
44022 Comacchio (FE)



Codice inserzione: 1433925723
Rif. Annuncio: 82404138
Provincia: Pesaro e Urbino
Comune: Serrungarina
Zona: Bargni  
Superficie (Mq) : 240 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1999
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 10 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva