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Case e ville indipendenti in vendita a Urbino

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Urbino
Prezzo: Info in agenzia
G
7
4
600
Su più livelli
80000 Mq



Descrizione:
Urbino, a pochi km dal centro citt?, vendiamo propriet? di grande charme , immersa nella natura, tra Ie belle colline del Montefeltro in un paesaggio ancora intatto. La tenuta dista 1 0 km dal centro di Urbino (gli ultimi 600 metri sono di strada bianca), ma ? collegata alla citt? da mezzi pubblici . Le altre distanze sono 28 chilometri daII' autostrada A14 (casello di Pesaro) e circa 70 chilometri I'aeroporto di Ancona. La citt? di Urbino, sede di un'antica Universit?, non ha bisogno di presentazione: il suo centro storico rinascimentale, patrimonio UNESCO dal 1998, ? stato conservato pressoch? inalterato fino ai giorni nostri e viene considerata 'Citt? Ideale del Rinascimento'. II fabbricato di circa 600 mq ? costruito in muratura a vista, e si sviluppa su tre piani oltre a torretta. Nato come casa padronale con attigua casa colonica fu successivamente adibito a due alloggi per famiglie contadine e convertito in unica residenza dopo l'acquisto da parte dell' attuale proprietario, tramite un intervento di risanamento conservativo , consistente nella stuccatura esterna, nella sostituzione degli infissi, nel rifacimento degli intonaci interni, nel consolidamento dei solai e nella realizzazione ex novo deIl' impiantistica, pur mantenendo tutti gli elementi architettonici caratteristici come una loggia con forno del pane, un cortiletto esterno con pozzo, ed una loggetta rialzata. Sul lato ovest dell'edificio si trova un terrazzo con pergolato (12 x 4,5 metri) sorretto da pilastri in mattoni e attrezzato per vivere aII' aperto durante la bella stagione,mentre all' interno, l'edificio ? cos? composto: ai due piani bassi, un salone di soggiorno , sala da pranzo, cucina, tre stanze di rappresentanza, una camera da letto per ospiti con bagno, un alloggio per la servit? dotato di due camerette, armadio cabina, bagno e cucina , il locale per la caldaia del riscaldamento e due ripostigli; ai piani superiori, quattro camere da letto, due bagni, due stanze di rappresentanza, un cucinino con annessa sala per la prima colazione e la su citata loggia per soggiornare aIl' aperto se pur al riparo. Come elementi di pregio, alI' interno del fabbricato troviamo la torretta con 'Capriata con monaco', cinque camini ( tre nelle stanze di rappresentanza, uno in una camera da letto e uno in cucina) e due archi a tutto sesto di cui uno mostra ancora parte di un antico intonaco decorato a mattoni in due stanze di rappresentanza. La maggior parte dei soffitti sono con travi a vista, i pavimenti parte in cotto antico e parte in pregiato materiale stile moderno , che ben si armonizza al contesto deII' edificio. Tutti i serramenti esterni e Ie porte interne delle stanze di rappresentanza sono in larice. Completano la propriet? due manufatti: un magazzino a due piani di complessivi 72 mq, un garage di 36 mq ed un'area verde curata di circa mq. 3.000. La villa inoltre ? dotata di 8 ettari di terreno agricolo con 3.000 piante tra noci e ciliegi e 300 querce micorizzate per la produzione di tartufo bianco pregiato . CE G Ipe 308,50 kwh/mq Rif 1057 Euro 990.000




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1541759754
Rif. Annuncio: 1057
Provincia: Pesaro e Urbino
Comune: Urbino
Superficie (Mq) : 600 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: ristrutturato
Anno costruzione/ristrutturazione: 1929
Piano: Su più livelli
Camere: 7
Posti auto scoperti: 10 posti auto
Giardino : 80000 Mq.
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4

Costi:
Prezzo Info in agenzia


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 308.50 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo