Attività commerciali in vendita a Vallefoglia

Prezzo: € 3.500.000

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Descrizione:
Italia, marche, pesaro: vicino a tutti i servizi e mezzi pubblici tra cui supermercati, farmacie, banche, poste, scuole, centri sportivi, tram e autobus, vendesi agriturismo, realizzato nel 1990, composto da vari fabbricati per un totale di circa metri quadrati 1.200 con terreno di circa metri quadrati 20.000 (2 ettari) e circa metri quadrati 70.000 (7 ettari) in affitto, con possibilità d'acquisto a prezzo agevolato, il tutto completamente coltivato a biologico dal 1993. La proprietà si compone di due ristoranti, uno specializzato in piatti di carne e l'altro specializzato in piatti di pesce, completamente attrezzati e rinnovati circa 6 anni fa. Dislocate in tre corpi distinti ma circostanti, si trovano 8 camere completamente indipendenti di cui 2 suite - spa di circa 70 mq., tutte dotate di bagno, per un totale di 20 posti letto, con riscaldamento indipendente ed aria condizionata. Nei pressi delle camere si trova una stupenda piscina depurata con sale, circondata da solarium a prato naturale di circa metri quadrati 400. Nella struttura agrituristica adiacente alla piscina è presente anche un efficiente palestra e sala colazioni. La struttura è inoltre dotata di stalle, capannoni e attrezzature varie tra cui: tre trattori (goldoni 33 cv, landini ghibli 80 cv, fiat 605, con accessori rotoballe, tagliaerba, ranghinatore, due aratri, erpice, seminatrice, botte per liquami, botte per trattamenti verde rame ortaggi, fresa, vangatrice), più altri attrezzi ed utensili vari. Vi sono, inoltre, tre serre per produzione ortaggi, trenta alveari per produzione miele e recinzioni per bestiame. Mulino a pietra per la macina dei cereali ed impianto fotovoltaico di 52 kw. Il tutto viene venduto completamente arredato e funzionale. Vi è la possibilità di costruire una struttura adeguata ed idonea alla 'terza età' di circa metri quadrati 800. Il progetto è già realizzabile e cantierabile. Si evidenzia che l'agriturismo produce prodotti biologici già noti nel settore e può vantare una clientela consolidata, con ottimo ritorno economico. Classe energetica = e indice di prestazione energetica 112,4 kwh/m2 anno; classe energetica = c indice di prestazione energetica 40,52 kwh/m3 anno; classe energetica = e indice di prestazione energetica 60,81 kwh/m3 anno; classe energetica = d indice di prestazione energetica 106,5 kwh/m2 anno. (codice 926)

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Codice inserzione: 1412262315
Rif. Annuncio: 926
Provincia: Pesaro e Urbino
Comune: Vallefoglia
Superficie (Mq) : 1200 Mq.
Tipo immobile: Attività commerciali
Stato immobile: usato
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1990
Piano: Ultimo piano
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 112.4 kWh/mc annui
Climatizzatore: opzione attiva
Allarme: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva
Pannelli solari: opzione attiva
Fotovoltaico: opzione attiva