Descrizione:
Tribunale di isernia - dal 7 all'8 maggio 2026 - compendio industriale + ingente quantitativo di beni mobili locati e non locati. Il compendio è composto da tre corpi di fabbrica con annesse aree scoperte pavimentate ed una parte a verde alberata. E' cosù composto: 1° 'corpo': un fabbricato destinato ad uffici/esposizione, al p. Rialzato e a deposito al p. Seminterrato; 2° 'corpo': un capannone, ad un solo p. Terra, destinato per la maggior parte alla produzione e il resto ad uffici e servizi; 3° 'corpo': tettoie (oggetto di domanda di condono) a uso deposito a servizio unità produttiva. Il fabbricato (corpi b1 e b2) è stato costruito a metà degli anni '70. In buono stato di conservazione, si sviluppa su due piani, uno rialzato e uno seminterrato, collegati tra di loro per mezzo di tre scale interne. Il p rialzato, corpo 'b1' ha una superficie di 1.513 mq, h interna netta di 3 m ed è composto da un unico ambiente e il resto ad uffici, costituita da vari locali e un servizio igienico. Lo stato di conservazione e manutenzione risulta buono. Il p seminterrato, corpo 'b2' ha una superficie di 1.485 mq, h interna netta di 2.80 m ed è composto da un unico ambiente a deposito e da 5 locali con la stessa destinazione. Il capannone (individuato dai sub-corpi 'a1', 'a2' e 'a3') ad un solo p terra è destinato palla produzione e una minor parte ad uffici e servizi. Il sub-corpo 'a1' si sviluppa su un solo p terra, ha una superficie coperta di circa 4.708 mq e h interna media di 6.50 m. Lo stato conservativo del sub-corpo a1 è sufficiente. Il sub-corpo 'a2', ampliamento realizzato agli inizi degli anni '80, si sviluppa su un solo piano terra, con una forma quadrangolare, ha una superficie coperta pari a circa 940 mq, h interna media di 6.50 m è destinato alla produzione. Il sub-corpo 'a3' ampliamento realizzato a metà degli anni '90, è su un solo p terra con forma rettangolare di superficie coperta di circa 643 mq, h interna media di 6.50 m è destinato alla produzione. Il corpo 'b' è costituito da silos con strutture in acciaio di superficie di 50 mq. Le tettoie, individuate dai corpi 'c' e 'd' sono destinate a deposito a servizio dell'unità produttiva. Il primo, il corpo 'c' è al p terra con forma ad 'l', di superficie coperta pari a circa 584 mq. Il corpo 'd', anch'esso adibito a deposito, si sviluppa su un solo piano terra, con una forma rettangolare e presenta una superficie coperta di circa 507 mq. oltre ai fabbricati, fanno parte del lotto 1 anche alcune aree scoperte esclusive, di servizio, graffate ai fabbricati p.lle 129 e 21 del foglio 30 e p.lla 203. Esse sviluppano una superficie complessiva di circa 4.045 mq. Sono pavimentate, per la maggior parte, in conglomerato bituminoso. è inclusa nel lotto la integrale componente mobiliare, composta da beni integrati nell'unità immobiliare ed in parte oggetto di contratto di locazione ad uso commerciale dettagliatamente descritti da pagina 34 a 40 della relazione di stima. Attenzione: gli allegati della perizia e la documentazione fotografica del compendio mobiliare, a causa della pesantezza dei file, sono reperibili sul sito della itasset - per info e visite consultare il sito internet: itasset.it, dove sono reperibili anche i contatti del referente, dott. Petreni - sc9623921
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