Rustici in vendita a Acqui Terme

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Immobiliare alemanno&palazzi

Corso roma 18
15011 Acqui Terme (AL)

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Descrizione:
Nel cuore dell'alto monferrato, a pochi chilometri dalla cittadina termale di acqui terme, si propone in vendita splendida tenuta agricola formata da un corpo unico di circa 9 ettari. L'abitazione, che si erige al centro del terreno dominando i vigneti e gli alberi da frutto , è composta da due unità abitative: la prima, su un unico piano, formata da cucina, salone con camino, due camere da letto, bagno. La seconda , più rustica, composta al piano terreno da salone cucina, camera e bagno, al primo piano tre camere e bagno, al mansardato due camere e bagno. In ogni stanza da letto e nei saloni sono presenti camini a legna funzionanti. A completare i fabbricati vi sono i magazzini per il ricovero attrezzi, i box auto e una splendida cantina con soffitta in mattoni. Il bel giardino pianeggiante circonda l'edificio, rendendolo ideale anche per pranzi e cene all'aperto. Il terreno attorno al caseggiato è perlopiù composto da vigneti per circa 7 ettari in gran parte di uve moscato e brachetto, interamente trattorabili, inserite in un contesto di vigneti di alta qualità. Alberi da frutto, tra cui peschi, cachi, peri e ciliegi si inseriscono con armonia nel paesaggio collinare. La proprietà è servita da una fonte d'acqua sorgiva (potabile) raccolta in vasche di riempimento, che permette l'innaffiamento del giardino e dell'orto. Quest'immobile rappresenta una possibilità unica; una tenuta di alta qualità nel monferrato, ideale come prima o seconda casa, ma anche per creare attività ricettive eno-gastronomiche o b&b.

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Immobiliare alemanno&palazzi
Corso roma 18
15011 Acqui Terme (AL)



Codice inserzione: 1415266720
Rif. Annuncio: 65892978
Provincia: Alessandria
Comune: Acqui Terme
Superficie (Mq) : 400 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: recente
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Mansarda: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva