Attività commerciali in vendita a Alessandria

Prezzo: € 2.999.000 Prezzo ribassato di 591000 €

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Casaesoldi s.a.s. Di de vita marco&c.

Via california 12
20121 Milano

3333486210    3333486210    Riferimenti: DE VITA/MARCO

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Descrizione:
Bellissimo albergo di lusso con ristorante in posizione strategica (appena fuori dal casello autostradale a meno di un'ora da milano, torino e genova). Si compone di circa 60 camere più ristorante più varie sale riunioni, molto grandi e prestigiose, su 4.000 mq di superficie più ampissime aree destinate a parcheggio e potenzialmente edificabili per raddoppiare la volumetria (altri 12.000 mc circa) e la ricettività (altre 60 camere circa) già notevoli dell'albergo. Ideale per catene alberghiere in grado di 'canalizzare' flussi di turisti tra milano (capitale commerciale del nord italia), torino e genova (con la meravigliosa riviera ligure...).qui il professionista può soggiornare comodamente (spendendo meno che a milano o torino e, forse , mangiando meglio) e recarsi al mare con grande rapidità. L'ubicazione si presta anche a altri utilizzi (motel, ecc...) e ad altri target (giovani, lavoratori in trasferta, gruppi di turisti stranieri che vogliano visitare il nord ovest italiano gustandone anche i famosi sapori, ecc...). Il costo di costruzione della struttura è stimabile in circa €? 7.500.000 ed il tempo per il realizzo può essere stimato in 2 anni. Inoltre portare questa struttura all'avviamento attuale richiede un tempo indefinibile.... Ricordiamo che il fatturato attuale è circa €? 1.000.000 annuo -nel recente passato ha anche superato ?€ 1.500.000 annui...- a fronte di costi gestionali di circa 700.000 euro annui con un imo (indice medio di occupazione delle camere) di circa il 40%, quindi più che raddoppiabile già con l'attuale struttura (a sua volta raddoppiabile e portabile dalle attuali 60 alle potenziali 120 camere circa...). Irripetibile... Vendesi a ?€ 5.850.000,causa raggiunti limiti di età della proprietà (età molto avanzata...) tutto compreso : ribasso prezzo: ?€ : ribasso prezzo: €? : ribasso prezzo: € : ribasso prezzo: € : ribasso prezzo (ultimo...): € 3.590.000 . Irripetibile ... Su questo portale abbiamo inserito solo una piccola parte delle nostre proposte immobiliari. Per vedere molte altre nostre proposte simili a questa, puoi andare sul nostro sito web 'villaitaly . Net'

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Casaesoldi s.a.s. Di de vita marco&c.
Via california 12
20121 Milano



Codice inserzione: 1428571135
Rif. Annuncio: 69849082
Provincia: Alessandria
Comune: Alessandria
Zona: Centro-P.zza Garibaldi  
Superficie (Mq) : 4000 Mq.
Tipo immobile: Attività commerciali