Descrizione:
Alloggio av753v.in arquata scrivia (al): con accesso dalla via roma e via villiniin caratterustica villa antica trifamiliare a due passi dal centro del paese, in un contesto riservato e signorile, vicino a tutti i principali servizi: mezzi pubblici, supermercati, farmacie, e a pochi minuti dalle scuole materne, primarie e secondarie. Vendesi. Alloggio piano 2° - (( 100 m² catastali )) composizione immobile. Ampio ingresso, soggiorno, cucina, ampio disimpegno, cameretta/studio, 2 camere matrimoniali, 1 bagno + cantina al piano seminterrato.parte esterna: giardino. Completa la proprietà un giardino adiacente di m². 70, recintato, pianeggiante.finiture: ((villa d'epoca (1925)).l'immobile è inserito in una villa antica del 1925 e conserva elementi originali di pregio, sapientemente abbinati a comfort moderni. Le finiture sono curate nei dettagli e riflettono il carattere storico della proprietà. Pavimenti: alla genovese originali dell'epoca, in ottimo stato di conservazione.tipici della tradizione ligure, conferiscono unicità e raffinatezza agli ambienti, con inserti in marmo e motivi decorativi a mosaico.porte interne:. In legno pitch pine (*) - linee classiche con finiture artigianali, che valorizzano l'eleganza dell'epoca.infissi: interni ed esterni di recente installazione, conformi agli standard moderni di isolamento termico e acustico. Impianto di riscaldamento: termoautonomo, con caldaia a metano ad alta efficienza. Radiatori in ghisa originali, pienamente funzionanti, ideali per garantire un calore diffuso e duraturo, oltre a preservare l'autenticità stilistica degli ambienti.(*) pitch pine e' una conifera nordamericana, molto usata in edilizia tra fine '800 e inizio '900, specialmente in porte, travi e pavimentazioni. E' un legno duro, resistente e ben lavorabile, dal colore caldo, tendente al giallo-rossastro. Molto apprezzato per la sua resistenza all'umidità e agli agenti atmosferici.contatteci per avere infprmazionei e/0 fissare un appuntamento. - sc9515731
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