Descrizione:
Colli tortonesi, val curone, piemonte.a gremiasco, in provincia di alessandria, nella frazione collinare di musigliano (600 s.l.m.), a 4 km da san sebastiano curone, si vende una proprietà immobiliare composta da una villa semindipendente libera su 3 lati , completamente ristrutturata con restauro conservativo. La superficie interna è di mq 173 oltre a un portico e un giardino di 80 mq. Circa con irrigazione automatica ed illuminazione a faretti con sensore crepuscolare. al piano seminterrato si trova una lavanderia, una cantina di mq. 75 circa e un box. Completa la proprietà un terreno adiacente di circa 1200 mq. Con 3 posti auto.la villa si sviluppa su 3 livelli: al piano terreno troviamo l'ingresso su un soggiorno doppio con camino, la zona pranzo, la cucina abitabile e un bagno di cortesia. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, un bagno con doccia e un bagno con doccia e vasca en suite oltre a 2 balconi. L'unità immobiliare ha una doppia esposizione. al piano seminterrato, direttamente comunicante con l'appartamento, c'è la lavanderia completa di doccia, la cantina e un box tutta la proprietà è in ottime condizioni di manutenzione, curata in ogni particolare, parquet in tutta la casa, sanitari sospesi, rubinetterie zucchetti e grohe oltre all'impianto d'allarme. il riscaldamento è fornito da caldaia a condensazione alimentata a gpl con serbatoio a norma, . Nell'abitazione tutti i radiatori hanno valvole termostatiche e gli infissi sono in legno con doppi vetri, persiane in pvc e zanzariere a tutte le finestre. area servita da eolo per la connessione internet.musigliano dista 92 km. Da milano, 72 km. Da genova, 135 km. Da torino, 25 km da tortona e 4 km da san sebastiano.comodo collegamento con autobus per tortona.servizi: a san sebastiano curone troviamo tutti i servizi necessari (medico, farmacia, posta, banca, supermercati, tabaccheria, edicola, lavanderia, stazione di servizio tamoil, bar, ristoranti, piscina, supermercati, parrucchiere, centro estetico ecc.) oltre alla scuola materna, elementare e media con servizio scuola bus in tutte le frazioni della valle.contattateci per organizzare una visita in loco.cgf gruppo vendite tel classe energetica: e epi: 127,2 kwh/m2 anno
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