Case e ville indipendenti in vendita a Melazzo

Descrizione:
Immersa nel verde delle colline acquesi, in posizione dominante e soleggiata, questa villa unifamiliare offre una vista mozzafiato sul paesaggio del monferrato, una delle zone più suggestive del piemonte.il fabbricato, già realizzato nelle parti strutturali con tetto in legno lamellare a vista, è pronto per essere completato secondo il proprio gusto e stile.una villa indipendente dove poter creare la casa dei sogni, in un contesto naturale e riservato, non più edificabile secondo il piano regolatore -- garanzia di tranquillità e valore nel tempo.la superficie complessiva è di circa 244 mq cosù distribuiti:- piano interrato (24 mq): cantina;- piano terra (170 mq): portico, ingresso, cucina, soggiorno con affaccio panoramico, due camere, due bagni, dispensa, cabina armadio e locale tecnico;- piano primo (50 mq): due camere e un bagno;- portico coperto di 46 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax con vista sulle colline.all'esterno, un'area pertinenziale di circa 1.500 mq consente la realizzazione di piscina e box auto, mentre il terreno boschivo di oltre 22.000 mq offre privacy e contatto diretto con la natura.l'accesso avviene tramite strada privata panoramica di recente realizzazione, priva di pavimentazione.l'immobile è privo di impianti e serramenti, pertanto non soggetto ad attestato di prestazione energetica.lo studio tecnico associato ivaldi carrer, studio che ha curato la progettazione e realizzazione dell'immobile, offre la possibilità di seguire anche l'eventuale completamento del fabbricato, garantendo continuità e competenza.una soluzione unica, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento, a pochi minuti da acqui terme, rinomata località termale del monferrato.la vista e la posizione fanno di questa proprietà un'occasione rara e irripetibile.no agenzia, prezzo trattabile.ref:51166