Rustici in vendita a Melazzo

Prezzo: € 250.000

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Fiduciaria immobiliare langhe

Piazza savona 8
12074 Cortemilia (CN)

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Descrizione:
Nelle vicinanze di acqui terme, complesso di edifici che nell'insieme formano un piccolo borgo privato ed indipendente, nel verde in posizione panoramica e soleggiata. Data la sua ubicazione è sicuramente adatto a trasformazione in attività turistico e ricettiva oppure ludoteca. Complesso di edifici indipendenti totale mq. 1170, con ampia corte. Casale: a) parte abitativa di mq. 250 composta da: - piano terreno: cucina, sala da pranzo, soggiorno, dispensa, segue allo stesso livello antica cantina, soffitti in parte a volte ed in parte con voltine antiche in mattoni; - piano primo: raggiungibile con scala interna 4 camere, disimpegno e 2 bagni, tutti i soffitti sono a voltine antiche con travi in legno; b) parte rustica di mq. 450 composta da: - piano terreno: ampia ex stalla con volte a botte in mattoni a vista, inoltre splendido porticato ad archi sempre in mattoni a vista e deposito attrezzi; - piano primo: ampio ex fienile con tetto a vista; c) altro fabbricato ex agricolo di mq. 300 composta da: - piano seminterrato: 2 ampie cantine con soffitto in voltine di mattoni a vista; - piano rialzato: deposito con doppio ingresso; - piano superiore: ampio ex fienile con tetto a vista; nello stesso fabbricato, ma con accesso indipendente dal cortile superiore, troviamo la casa ospiti composta da 2 vani più locale per servizio di mq.46 completa allo stesso livello una autorimessa di mq.36; d) edifico indipendente di mq. 88 composta da: - piano terreno: ampio deposito utilizzabile come autorimessa. Terreno: ampia corte con pozzo, giardino orto e prato di totali mq. 2.000.

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Fiduciaria immobiliare langhe
Piazza savona 8
12074 Cortemilia (CN)



Codice inserzione: 1407521310
Rif. Annuncio: 1109
Provincia: Alessandria
Comune: Melazzo
Superficie (Mq) : 1170 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: usato da riattare
Garage: Doppio
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ripostiglio: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva