Descrizione:
Splendida e panoramica proprietà a tradizione agricola, formata da 4 edifici:casa padronale su due piani, 16 vani da circa 392 m2, con grande cantina semi interrata; stalla semi interrata e con primo piano atto a magazzino da circa 224 m2;fienile su due piani da circa 76 m2; e deposito attrezzi da circa 30 m2. i fabbricati occupano una superficie complessiva di circa 722 m2, disposti su tre livelli di terreno, due grande aie che si affacciano su campi aperti e le spalle sono coperte da un folto bosco. il terreno della proprietà è di circa 36 ettari, in parte bosco, in parte bei prati da sfalcio, pascolo e incolto produttivo ad alberi pregiati (mappa allegata).posizione riservata e lontana da indiscreto vicinato.la proprietà è costeggiata dal rio caramagna sulla destra e un piccolo rigagnolo che percorre la valle martello. è sito di interesse geo-paleontologico, area altamente fossilifera, facente parte dei depositi del bacino terziario piemontese, btp, (oligocene superiore 33.9-23 milioni di anni fa).si trova in posizione isolata, raggiungibile solo tramite strade sterrate, la più corta è di circa 1,6 km dalla statale 205, asfaltata.si trova a circa 18 km (circa 30 minuti) dal casello autostradale di ovada, e 12 km (circa 23 minuti) da acqui terme.il casale è esternamente in pietra arenaria e mattoni in terracotta, all'interno i lavori sono in stato grezzo, completamente da creare gli interni, i bagni, l'impianti elettrico e idrico, riscaldamento, infissi interni ed esterni. Le condotte idriche ed elettriche arrivano fino al cortile interno e rimangono da attivare le utenze.è dotata di un grande pozzo/cisterna per la raccolta di acque piovane.classe energetica da definire. classe energetica: non soggetto
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