Negozi uffici capannoni in vendita a Mornese

Prezzo: € 2.100.000

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Immobiliare ravera

Strada sant'evasio 23/a
15076 Ovada (AL)

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Descrizione:
Descrizione: complesso immobiliare situato in comune di mornese in fronte strada intercomunale. Antica sede di una storica azienda produttrice di mobili è stato realizzato in più riprese a partire dalla fine degli anni sessanta fino ai primi anni novanta. La parte realizzata per prima è costituita da un capannone di produzione di circa 3.000 mq, con tetto a volta e alto circa 5 metri sotto chiave. Nella parte anteriore della costruzione, al piano primo, sono presenti tre appartamenti . Il laboratorio è ancora in efficienza ed è stato locato ad unattività di falegnameria fino a pochi mesi fa. La parte più recente è la struttura espositiva, un fabbricato a forma di v che ha come punto centrale laffaccio sullangolo dellincrocio stradale, cosù da garantire la massima visibilità alla struttura e alle ampie vetrine che la completano. Anche in questa parte dellimmobile è presente un appartamento di grande superficie situato al primo piano . I due corpi di fabbrica sono uniti da altre costruzioni, sul fronte strada a vetrina e sul lato interno ad uso magazzino e rimessa. Complessivamente la superficie utile lorda delle costruzioni è di circa mq 8.000. Allinterno della proprietà è presente un vasta area di manovra e parcheggio, completamente pianeggiante e di agevolissimo accesso. La costruzione si presta sia ad un utilizzo unitario che ad un uso frazionato. In particolare la zona produzione, essendo ancora dotata di attrezzature e impianti dedicati, può essere di interesse per attività di falegnameria. Le caratteristiche dellarea esterna che consentono stoccaggio di materiali, di container ed il parcheggio di motrici, rendono la proprietà adatta per strutture logistiche e di deposito, specie se di lenta rotazione . Larea è inghiaiata. La superficie dellarea di proprietà è di circa mq 30.000 (compresa la superficie coperta degli immobili) classe energetica: g indice prestazione energetica (ipe): non indicato

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Immobiliare ravera
Strada sant'evasio 23/a
15076 Ovada (AL)



Codice inserzione: 1430208381
Rif. Annuncio: (52593247) - 28242556
Provincia: Alessandria
Comune: Mornese
Superficie (Mq) : 8000 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1968
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 65 kWh/mc annui