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Appartamento in vendita a Ovada

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Effe immobiliare s.a.s.

Via dei guasco 31
15121 Alessandria

0131265324    3388567379    Riferimenti: Ferrari Enrico

Ovada
Prezzo: info in agenzia
E
2
1
90
4



Descrizione:
Ovada in contesto gradevole, proponiamo in vendita alloggio piano alto, in stabile signorile, perfettamente manutenuto nelle parti comuni, l'alloggio è posto ad angolo quindi con due arie libere, con affaccio sulle colline circostanti. Comodissimo alla stazione ferroviaria di ovada, ed ai servizi si ha tutto a portata di mano nel raggio di alcune decine di metri. L'alloggio su sviluppa su una superficie di circa mq 90, e si trova al quarto piano, ovviamente raggiungibile con ascensore, l'appartamento si suddivide in, ingresso ampio con porta blindata, a sinistra troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale di generose dimensioni con ampia finestratura che si affaccia sul verde della zona residenziale e sulle colline, proseguendo nella zona notte si trova la camera leggermente più piccola ma sempre una comoda singola o a necessità anche doppia, con accesso al balcone, precedendo per il disimpegno troviamo il soggiorno molto ampio e comunicante con il grande balcone vivibile, balcone con cui comunica anche l'ampia cucina, il balcone di larghezza importante può essere vissuto nei mesi estivi, completano l'alloggio il servizio con doccia, e il ripostiglio sempre utile, la proprietà si completa con il locale di sgombero a piano mansardato. L'alloggio è stato oggetto di una profonda ristrutturazione una decina di anni addietro, che ha riguardato tutti gli impianti e le finiture, serramenti in alluminio con vetrocamera, pavimentazioni in ceramica, servizio completamente rifatto, ed a seguito della ristrutturazione è stato abitato molto poco. L'intero stabile negli ultimi anni è stato oggetto di numerosi interventi, come, facciata, rifacimenti scale, citofoni, e per ultimo il rifacimento del tetto di copertura, tutte spese che la proprietà ha già totalmente saldato. Le spese di condominio ed il fisso di riscaldamento sono contenute e non superano i € 65/00 mese. Effe immobiliare sas gruppo toscano alessandria via dei guasco




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1542871991
Rif. Annuncio: ov/1820
Provincia: Alessandria
Comune: Ovada
Superficie (Mq) : 90 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Anno costruzione/ristrutturazione: 1964
Piano: 4
Camere: 2
Bagni: 1

Costi:
Prezzo info in agenzia
Spese condominiali: € 25 al mese


Efficienza energetica:
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 218.02 kWh/mq annui
Riscaldamento: centralizzato