Negozi uffici capannoni in affitto a Ovada

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Immobiliare ravera

Strada sant'evasio 23/a
15076 Ovada (AL)

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Descrizione:
Porzione di capannone artigianale libera su tre lati situata sul fronte della strada provinciale. La destinazione d'uso è produttiva con una spiccata valenza commerciale, conseguenza della posizione e dellimpostazione della struttura. E ideale per lavorazioni artigiane votate alla vendita al dettaglio. La superficie utile lorda complessiva è di mq 1200, oltre ad un soppalco in muratura della superficie di circa mq 200. Larea è suddivisa in una zona di produzione per circa mq 1000 e una zona uffici, esposizione, spogliatoio e servizi per complessivi mq 200 circa. L'area esterna, completamente recintata e col fondo inghiaiato e parzialmente asfaltato è di mq 2500 mq di superficie, una parte della quale costituita da scarpata. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione generale. Le finiture sono di buon livello . La struttura è in parte prefabbricata ed in parte in opera con finitura a casseri faccia a vista color mattone. Il tetto è a doppia falda con copertura in lamiera coibentata .l'immobile è strutturato in due campate di diversa dimensione, formanti una pianta a t. L'altezza al trave è di m 6.00. Un accessi carraio consente l'ingresso ai mezzi. L'impianto idraulico è servito dalla rete acque potabili spa;il gas non è attualmente allacciato; l'impianto di riscaldamento è attualmente privo di caldaia (uffici);l'impianto elettrico è conforme alle norme in vigore allepoca della costruzione, è dotato di cabina privata e utilizza un consumo di 47 kw. E' presente una dotazione antincendio utilizzante un erogatore privato. La viabilità è buona e ben servita da infrastrutture (casello di ovada dell'a26 a km 3 ). Classe energetica: g indice prestazione energetica (ipe): 127.18 kwh/m3a

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Immobiliare ravera
Strada sant'evasio 23/a
15076 Ovada (AL)



Codice inserzione: 1430208378
Rif. Annuncio: (52772155) - 25836142
Provincia: Alessandria
Comune: Ovada
Superficie (Mq) : 1200 Mq.
Tipo immobile: Negozi uffici capannoni
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 127.18 kWh/mc annui