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Rustici in vendita a Ovada

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Mornese immobiliare

Via a.de gasperi 31/7
15075 Mornese (AL)

0143875265

Ovada
Prezzo: € 220.000
8
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585
2



Descrizione:
Antica cascina con 3 ettari di terreno, in zona cappellette , comune di ovada antica e prestigiosa cascina posta a 4 km da centro di ovada in località cappellette, costituita da un grandissimo fabbricato residenziale e da un fabbricato ad uso accessorio ex agricolo, il tutto circondato da circa 3 ettari di terreno in proprietà. Il fabbricato principale è costituito da una grande casa su tre piani con : • al piano seminterrato ampio e caratteristico locale cantina con archi e solai in mattoni, e locale legnaia deposito attrezzi posto a lato sotto un grande terrazzo; • al piano terra grande zona ingresso con vano scala e quattro enormi vani di abitazione oltre a servizio igienico e grande terrazzo; • al piano primo vano scala, grande disimpegno, locale cucina con terrazzino, quattro grandissimi vani di abitazione; • il vano scala di collegamento tra i piani terra e primo, dal pianerottolo posto al piano intermedio da accesso ad un secondo servizio igienico, detto vano scala prosegue sino al solaio sottotetto. Il fabbricato pertinenziale e costituito da una costruzione prettamente adibita ad uso agricolo con locali ex fienile, stalle deposito attrezzi e scorte, distribuita su più piani. La proprietà è comodamente raggiungibile percorrendo strada asfaltata, ed è circondata da circa 3 ettari di terreno agricolo attualmente a prato ma in passato coltivato a vigneto. I fabbricati sono posti a mezza costa in zona ben esposta e tranquilla, proprietà ideale per chi voglia vivere in un posto tranquillo, immerso nella natura, ma a breve distanza da un centro come ovada e da collegamenti con viabilità autostradale. Ideale anche per chi voglia avviare un'attività agrituristica od una casa vacanze. Il terreno agricolo ha una superficie di circa 3 ettari; il fabbricato principale ha una superficie lorda di circa • mq. 210,00 per locale cantina e deposito sottoterrazzo al piano seminterrato; • mq. 160,00 abitazione al piano terra • mq. 55,00 terrazzo al piano terra • mq. 160,00 abitazione al piano primo il fabbricato accessorio ha una superficie lorda su più piani pari a circa mq. 300 ed è completamente da ristrutturare




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1495527798
Rif. Annuncio: Rif.154
Provincia: Alessandria
Comune: Ovada
Superficie (Mq) : 585 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: usato da riattare
Piano: 2
Camere: 8
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 220.000


Efficienza energetica:
Riscaldamento: autonomo