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Rustici in vendita a Ovada

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Monti group real estate srl

Via marconi,16
15011 Acqui Terme (AL)

.0144350350    .0144329416

Ovada
Prezzo: € 490.000
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Descrizione:
Piemonte - monferratostupenda cascina in pietra immersa nelle colline del monferrato, libera su 4 lati e finemente ristrutturata con materiali di pregio mantenendo la tipicità della cascina originale piemontese. Esposta a sud -sud est con possibilità di ammirare il tramonto . la proprietà si trova in una oasi di pace e incontaminata raggiungibile tramite una strada sterrata di circa 800 m.a meno di 1km si trova il centro abitato più vicino comodamente raggiungibile a piedi e fornito di negozi e stazione ferroviaria, mentre a 2,4 km troviamo un antico borgo medievale con un imponente castello e tutti i servizi di prima necessità. Inoltre a 8 km si raggiunge il più vicino casello autostradale e a soli 40 km il mare e le più belle spiagge della liguria.la zona è famosa per l'eccellente enogastronomia e in particolare per il rinomato tartufo bianco.l'antica cascina si dispone su 3 livelli ed è immersa in 81.840 mq di terreno:- al piano terra troviamo , due ingressi indipendenti, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, altro salone con camino, bagno, centrale termica, garage doppio con porticato e un ex stalla in pietra ora adibita a cantina.- al piano primo 4 camere, di cui 2 con pavimenti in teak, e 2 bagni. Importante sottolineare che tutti i serramenti della casa e i due portoni di ingresso sono in teak.- al piano sottotetto 2 camere con bagno e altro appartamento con ingresso indipendente composto da angolo cottura, soggiorno, bagno e camera soppalcata.adiacente al fabbricato troviamo anche un ex fienile parzialmente ristrutturato dove poter creare altra unità indipendente, una zona relax o zona fitness.e' inoltre servita da 2 fosse biologiche, acquedotto comunale, elettricità, linea telefonica, riscaldamento a legna e pellet.possibilità di realizzare una piscina, ideale come casa privata o struttura ricettiva b&b. Classe energetica: e epi: 142,66 kwh/m2 anno




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1650508284
Rif. Annuncio: 3005
Provincia: Alessandria
Comune: Ovada
Superficie (Mq) : 320 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: usato
Camere: 6
Bagni: 5

Costi:
Prezzo € 490.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: E
Indice di prestazione energetica (EPgl): 142.66 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo