Descrizione:
Immerso nel verde della campagna piemontese, a 8 km. Da casale monferrato, nel comune di ozzano monferrato tipico cascinale in tufo e mattoni, con struttura a l, libero sui 4 lati, completamente indipendente e che possiede delle fortissime potenzialità per una trasformazione in b&b, agriturismo, maneggio, per organizzare eventi e cerimonie o comunque in generale per un attività ricettiva in quanto sempre raggiungibile e perchè situato in una posizione molto tranquilla e riservata.l' immobile necessita di una ristrutturazione completa in modo da poter far riemergere le sue caratteristiche tipiche monferrine e riportarlo al suo massimo splendore.il cascinale è di 590 mq, complessivi cosù suddivisi:abitazione di 220 mq. Composta da: al piano terra: cucina, soggiorno, cantina; al piano primo: 2 camere, antibagno, 1 bagno; al piano secondo: 2 sottotetti.parte agricola di 370 mq, composta da: al piano terra: 4 locali deposito; al piano primo: 3 fienili.allacciato ad acqua, luce.antistante un porticato di 80 mq.presenti 2 pozzi di acqua sorgiva.la proprietà è circondata da 182.000 mq. Di terreno destinato: 60.000 mq. Circa a bosco; 65.000 mq. Circa a seminativo, prato e pascolo; 9.000 mq. Circa incolto; 48.000 mq. Circa a vigneto cosù ripartito: 22.000 mq. Circa a barbera del monferrato; 23.000 mq. Circa a monferrato freisa; 2.500 mq. Circa a piemonte barbera; 500 mq. Circa a vino rosso.ma il vero punto di forza di questa proprietà è ?il pozzone?, dei primi del 900, che originariamente era un immobile per l' estrazione della marna, torre di 25,75 metri in cui operavano due ascensori a gabbia per la risalita della marna da un pozzo.questo punto di interesse storico conferisce un fascino unico alla proprietà. Classe energetica = g ipe = 324.44 kwh/mq
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