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Rustici in vendita a Ponzano Monferrato

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Baldovino immobiliare

Via xx settembre 38
14036 Moncalvo (AT)

0141921028

Ponzano Monferrato
Prezzo: € 350.000
G
5
2
400
Su due livelli
2



Descrizione:
Tutti gli immobili dell'agenzia sul sito ponzano monferrato, in posizione panoramica, posta alla cima della collina del paese, dalla quale si gode di ottima vista, proponiamo in vendita casa su due livelli, libera sui quattro lati con ampio giardino di proprietà. La casa si presenta per essere sfruttata come soluzione bifamiliare, in quanto le metrature hanno permesso di progettare un alloggio al piano terra ed un alloggio al piano primo. L'immobile, tutt'oggi in fase si avanzamento lavori, è stato completamente rivisto nella parte esterna, e mediante una accurata ristrutturazione è stato possibile portare alla luce l'alternarsi del tufo a vista e dell'intonaco. Il tetto è di nuova edificazione, e i lavori strutturali hanno permesso di consolidare tutta la struttura a partire dalle fondamenta. L'alloggio al piano terra, è stato ristrutturato con materiali di pregio. L'ingresso è sull'ampio soggiorno di circa 50 mq, con parete cottura, adiacente una camera sfruttabile come salotto con camino a legna. Tramite il corridoio si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto. Il bagno è di generose dimensioni, e dispone di vasca idromassaggio e piatto doccia in mosaico. La zona giorno dispone di riscaldamento a pavimento. Per rendere indipendente il piano superiore è prevista la realizzazione di una scala posta all'interno di un disimpegno. Il primo piano ad oggi è composta dalla cucina, il soggiorno, due ampie camere ed il bagno, più un'ulteriore camera a nudo tetto che può essere sfruttata da mansarda. Gli interni sono in fase di realizzazione, e permettono di poter personalizzare ulteriormente la disposizione degli spazi interni ed i materiali da utilizzare. Il giardino di ampie dimensioni consente la realizzazione di una piscina e di piantumare con piante ornamentali. Locale caldaia e lavanderia. Box auto doppio di proprietà.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1541096272
Rif. Annuncio: 66887011
Provincia: Alessandria
Comune: Ponzano Monferrato
Zona: Salabue  
Superficie (Mq) : 400 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: nuovo
Anno costruzione/ristrutturazione: 1900
Piano: Su due livelli
Camere: 5
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 350.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo