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Rustici in vendita a Ponzone

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Immobiliare patria

Via salvo d'acquisto 90
15011 Acqui Terme (AL)

0144329072

Ponzone
Prezzo: € 275.000
10
350



Descrizione:
In posizione panoramica, circondata da una natura avvolgente ed intatta, vecchia cascina, in parte finemente ristrutturata, con 72.000 m di terreno agricolo e diversi annessi. La casa completamente in pietra, ? stata costruita in due epoche diverse. L'impianto principale risale alla fine del xix secolo, mentre l'impianto secondario (quello rurale) agli inizi degli anni venti. L'abitativo, edificato su due piani, ? cos? suddiviso: al piano terra una bellissima cucina abitabile con soffitto a volta a botte in mattoni e due sale finissimamente ristrutturate; al primo piano tre camere da letto, ed inoltre la possibilit? di realizzare un secondo bagno. La parte rurale, attualmente fienile, magazzino, stalla e quant'altro, consentirebbe un ampliamento dell'abitativo attuale di 180 m. I pavimenti sono interamente rivestiti in parquet di noce massello e cotto arrotato. L'impianto di riscaldamento funziona a gpl con termoconvettori, con la possibilit? di riscaldare indipendentemente ogni vano. Nella cucina inoltre un camino a legna funzionante. La viabilit? ? buona e comunque migliorabile grazie ad un contributo regionale. Acqua, luce e telefono sono allacciati. Il riscaldamento funziona a gpl ed ? alimentato tramite un bombolone interrato. L'acqua ? fornita anche da diversi pozzi di sorgente. I terreni, 72.000 m, sono per 2/3 boschi, e per il resto prati, orti, frutteti ed incolto produttivo. ? possibile una trasformazione in azienda agricola impiantando frutteti e noccioleti, con eventuale successivo adattamento ad azienda agrituristica o piccola unit? ricettiva di tipo rurale.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1541662596
Rif. Annuncio: 02950
Provincia: Alessandria
Comune: Ponzone
Superficie (Mq) : 350 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Camere: 10

Costi:
Prezzo € 275.000


Efficienza energetica:
Riscaldamento: autonomo