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Case e ville indipendenti in vendita a Tortona

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Benucci real estate immobiliare

Via pisacane 98r
16121 Genova

010581967

Tortona
Prezzo: € 230.000
G
7
4
450
Su più livelli



Descrizione:
Alessandria tortona. A pochi minuti dall'uscita dell'autostrada, in località s. Bernardino, tra le vie enrico de nicola e trieste, proponiamo in vendita casa indipendente frazionabile in tre appartamenti appartenuta sempre ad un unico proprietario. Circondata da un ampio giardino piantumato con ingresso da due cancelli di cui uno carrabile la casa si sviluppa su due livelli fuori terra e uno interrato con grande taverna e due ampi locali adibiti a magazzino. Un progetto accuratamente documentato è stato già presentato per un ulteriore ampliamento con recupero del sottotetto mansardato. Le ampie balconate consentono una luminosità totale e la spettacolare vista sul santuario di nostra signora della guardia. Residenza di pregio degli anni '70 con le sue scale e i pavimenti in granito rosa perfettamente conservati, gli altissimi soffitti e i suoi ampi saloni! posti auto coperti e possibilità di box a pochi metri dalla casa. si valutano proposte d'acquisto anche sulle singole unità abitative. la posizione strategica, solo 40 km da genova, 28 km da alessandria, 18 km da milano e 175 km da torino, rende questa dimora la soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal caos quotidiano nella tranquillità più assoluta. proposta immobiliare di benucci real estate immobiliare srl via pisacane 98 r tortona. Cittadina di pianura, di origine antica, famosa per i suoi vini e i suoi agnolotti, la cui economia si basa su tutti i settori produttivi. La maggior parte dei tortonesi, aventi un indice di vecchiaia molto alto, vive nel capoluogo comunale. Il territorio ha un profilo geometrico ondulato, con variazioni altimetriche non molto accentuate. L'abitato si stringe a semicerchio intorno al colle vittorio detto 'il castello'. Sullo sfondo rosso dello stemma comunale, concesso con decreto del capo del governo, campeggia un leone d'argento, raffigurato nell'atto di trattenere, con le zampe anteriori, una rosa d'argento. In punta allo scudo spicca la leggenda: pro tribus donis similis terdona leonis.situata ai piedi delle ultime propaggini collinari dell'appennino ligure, nella bassa valle scrivia, nella parte centro-orientale della provincia. è attraversata dalla strada statale n. 35 dei giovi e dalla n. 10 padana inferiore; dista soli 2 km dal proprio casello che immette sull'autostrada a7 milano-genova. Le linee ferroviarie novi ligure-tortona, alessandria-tortona e milano-genova hanno uno scalo sul posto. L'aeroporto di riferimento, per i voli nazionali e internazionali, dista 67 km; quello di milano/malpensa dista 116 km. Il porto è a 67 km. è polo di gravitazione per molti comuni limitrofi. la bellezza e la varietà del paesaggio che la circonda, unita al patrimonio archeologico e architettonico che possiede, attraggono un buon numero di turisti. Tra gli appuntamenti: la fiera di santa croce, una ricorrenza che, all'antico significato religioso, dal 1862 ha unito la festa civile con fiera del bestiame




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1495186050
Rif. Annuncio: 234 TORTONA Via Trieste
Provincia: Alessandria
Comune: Tortona
Superficie (Mq) : 450 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: usato
Anno costruzione/ristrutturazione: 1970
Piano: Su più livelli
Camere: 7
Esposizione: N/O/S/E
Garage: Doppio
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4 + lavanderia

Costi:
Prezzo € 230.000
Spese condominiali: € 20 al mese


Efficienza energetica:
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 325 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo
Tipologia riscaldamento: Metano