Negozi uffici capannoni in vendita a Tortona

Descrizione:
Terreno edificabile industriale logisticopiemonte, nel comune di asti, a ridosso dell'uscita del casello autostradale asti est della a21 torino - piacenza - brescia, all'interno dell'area industriale commerciale, proponiamo in vendita terreno edificabile autonomo e indipendente, a destinazione industriale, produttiva, commerciale e logistica di complessivi 105.318 mq di superficie fondiaria secondo il progetto rappresentato nella planimetria qui allegata. si evidenzia che il percorso urbanistico con le autorità comunali è in fase di ultimazione, pertanto l'operazione immobiliare risulta molto interessante sotto il profilo finanziario e attuativo, perché ormai prossima alla definizione del pecli (piano esecutivo convenzionato di libera iniziativa) ed alla successiva presentazione del permesso di costruire (ipotizzato per il 2026). inoltre, in questa fase è possibile discutere con le autorità comunali eventuali differenti condizioni, caratteristiche e destinazioni d'uso dell'immobile secondo le specifiche esigenze del potenziale acquirente/conduttore. dati di progetto complessivi superficie coperta (sc) = mq 54.870,00 superficie lorda di pavimento (slp) = mq 63.490,00 altezza massima degli edifici = 20 m dettagliate come segue: ambito di intervento produttivo (industriale logistico)lotto edificabile a destinazione produttiva - p1 superficie fondiaria del lotto edificabile (sf) = mq 6.383,00 superficie coperta (sc) = mq 3.000,00superficie lorda di pavimento (slp) = mq 3.000,00 area destinata a verde privato (vpl) = mq 973,00 area destinata a parcheggio privato (ppl) = mq 825,00lotto edificabile a destinazione produttiva - p2 superficie fondiaria del lotto edificabile (sf) = mq 85.714,00 superficie coperta (sc) = mq 46.380,00superficie lorda di pavimento (slp) = mq 55.000,00 area destinata a verde privato (vpl) = mq 8.759,00 area destinata a parcheggio privato (ppl) = mq 4.875,00lotto edificabile a destinazione produttiva - p3 superficie fondiaria del lotto edificabile (sf) = mq 6.209,00 superficie coperta (sc) = mq 3.000,00superficie lorda di pavimento (slp) = mq 3.000,00 area destinata a verde privato (vpl) = mq 734,00 area destinata a parcheggio privato (ppl) = mq 865,00ambito di intervento commerciale lotto edificabile a destinazione commerciale - c1 superficie fondiaria del lotto edificabile (sf) = mq 7.012,00superficie coperta (sc) = mq 2.490,00 superficie lorda di pavimento (slp) = mq 2.490,00 area destinata a verde privato (vpl) = mq 790,00 area destinata a parcheggio privato (ppl) = mq 1.300,00distanze dai principali capoluoghi: alessandria 35 km (autostrada a21) torino 50 km (autostrada a21) vercelli 80 km(autostrada a21 e a26) novara 100 km (autostrada a21 e a26) biella 90 km (autostrada a21 e a26) cuneo 120 km (autostrada a33) alba 30 km (autostrada a33)genova 120 km (autostrada a7 e a21) milano 120 km (autostrada a7 e a21) piacenza 135 km (autostrada a7 e a21)