Appartamento in vendita a Asti

Prezzo: € 115.000

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Tiquattro costruzioni srl

Piazza camisola 3
14015 San Damiano d'Asti (AT)

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Descrizione:
Appartamento con una camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, 1 bagno, cantina, situato al 3° piano di una palazzina di 4 piani, di recente edificazione. Interni: ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone / terrazzo di ben 12mq, una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, bagno con doccia. Esterno e parti comuni: ingresso all'edificio luminoso vetrato, elegante atrio abbellito con piante ornamentali e pareti con rivestimento lapideo, giardino condominiale con alberi, possibilità di parcheggio nel cortile interno (posti auto privati e box disponibili a pagamento). Posizione: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di aree verdi. Il contesto verrà rivalutato a breve, in seguito al completamento dei lavori di collegamento con il cavalcavia giolitti e con la demolizione del mercato ortofrutticolo per realizzazione di supermercato e polo commerciale. Note: classificazione energetica attuale contenente un errore di calcolo che abbassa la classe in d. In fase di ri-certificazione, con verifica di ammissibilità alla classe b o c. Sei buoni motivi per scegliere questo appartamento: 1. Appartamento attualmente locato a splendida coppia referenziata, al canone annuo di €4800,00 (comprensivo di box e posto auto del valore €20.000,00 aggiuntivo al prezzo dell'alloggio)! 2. Basse imposte di vendita perchè calcolate su prezzo valore catastale (circa €1.100,00 se prima casa, circa €3.250,00 se seconda casa!!!!!!!) e non soggette ad iva 3. Possibilità, elevando in classe energetica b a fronte di un lieve aumento del costo, di dedurre fiscalmente il 20% in 8 anni del costo di acquisto affittando l'alloggio a canone concordato (v. Sblocca italia legge 11 novembre 2014, n.164) 4. Uno fra gli ultimi alloggi nuovi termoautonomi al 100%. 5. Condominio abitato prevalentemente da giovani famiglie e coppie!!! ottimo per famiglie con bambini!!! 6. Ultimo ma non per questo meno importante: nessuna spesa di intermediazione per

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Tiquattro costruzioni srl
Piazza camisola 3
14015 San Damiano d'Asti (AT)



Codice inserzione: 1427098244
Rif. Annuncio: Alloggio 13
Provincia: Asti
Comune: Asti
Zona: Sud  
Superficie (Mq) : 63 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2009
Piano: 3
Camere: 1
Riscaldamento: autonomo
Tipologia giardino : Condominiale
Bagni: 1
Spese condominiali: 30 al mese
Classe energetica: D
Indice di prestazione energetica (EPgl): 149.73 kWh/mq annui
Ascensore: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva