Rustici in vendita a Montaldo Scarampi

Prezzo: € 880.000 Prezzo ribassato di 320000 €

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Immobiliare boscacci

Via battaglion morbegno 13
23032 Bormio (SO)

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Descrizione:
Casale storico in vendita a montaldo scarampi. L'immobile si trova nel centro del paese, in posizione dominante, ed è risalente al 1736. E' formato da una struttura muraria in laterizi vecchi completamente risanati e ristrutturati. Si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato per complessivi 250 mq residenziali, 230 mq non residenziale (recuperabili) e 145 mq di corte, oltre ad un ampio terrazzo panoramico e ad un terreno con moderato pendio verso la sottostante valle. La parte adibita ad abitazione ha un ingresso a piano terra dal cortile, un ampio soggiorno con soffitto a volta pregevolmente decorato, un tinello, una cucina, un bagno e un ripostiglio; al piano primo tre camere da letto un bagno e un ripostiglio. Il fabbricato è stato nel tempo ristrutturato, adeguato ai servizi ed è ben conservato sia nelle strutture esterne che negli stucchi e nelle cornici che arricchiscono il pregio ambientale e storico. Le caratteristiche, le peculiarità e le potenzialità di questo casale lo rendono ideale, con un accurato recupero, per la trasformazione in bed and breakfast o agriturismo. Dal 2014 le langhe roero e il monferrato sono patrimonio dell'unesco. Montaldo scarampi il paese è sito sulle colline che dominano la valle tiglione. L'economia è incentrata sulla viticoltura, con produzione di vini doc piemonte e monferrato (barbera d'asti, barbera del monferrato, grignolino d'asti, freisa d'asti). Si possono degustare ed acquistare i pregiati vini montaldesi presso i numerosi produttori privati. Si trovano anche i salumi artigianali di lavorazione locale e l'ottimo miele dei boschi.

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Immobiliare boscacci
Via battaglion morbegno 13
23032 Bormio (SO)



Codice inserzione: 1421395023
Rif. Annuncio: 70634659
Provincia: Asti
Comune: Montaldo Scarampi
Superficie (Mq) : 600 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: recente
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1736
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 270.99 kWh/mq annui
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva