Descrizione:
A soli 5km dalla stazione ferroviaria di asti si propongono in vendita, in zona collinare e panoramica, ville unifamiliari facenti parte di un complesso di 6 unità. Le ville saranno caratterizzate da un design contemporaneo ed in grado di massimizzare l'efficienza energetica attraverso un accurato studio dell'esposizione solare ed una forma compatta. La classe energetica attesa è la a4 (ex classe a+), corrispondente ad un 'edificio ad energia quasi zero' secondo il d.lgs Le strutture portanti saranno in calcestruzzo armato progettate per ricadere in classe a secondo le recenti 'linee guida 2017 per la classificazione sismica degli edifici'. Le ville sono proposte con una superficie di circa 155mq commerciali al piano terreno abitabile, con la possibilità di essere personalizzate nella distribuzione ed estese, a richiesta, fino a circa 190mq commerciali. Il piano interrato ed il piano sottotetto avranno la stessa superficie del piano terreno. La villa 'tipo' di cui al presente annuncio consta, al piano abitabile, di cucina, soggiorno, 2 servizi, 3 camere da letto. Completa l'unità la possibilità di realizzazione di serra solare incorporata per innalzare ulteriormente l'efficienza complessiva dell'immobile, oltre ad avere un ulteriore locale fruibile tutto l'anno. Al sottotetto è previsto un open space ed un terrazzo; al piano interrato sarà prevista un'ampia autorimessa (con altezza interna di 3m), centrale termica, locale accessorio. Le principali finiture saranno: - pavimentazione in legno nella zona notte - pavimentazione in gres fine porcellanato di grande formato nella zona giorno - sanitari sospesi - piatti doccia filo pavimento - ampi serramenti con triplo vetro basso emissivo - frangisole motorizzati e predisposti per controllo domotico da remoto e con app - predisposizione antifurto perimetrale - impianto elettrico bticino living light o similari - impianto di riscaldamento a pavimento - scaldasalviette nei bagni - pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento - impianto solare fotovoltaico - ventilazione meccanica controllata con recupero di calore - luce zenitale ai sensi del d.lgs si rilasciano fideiussioni su tutte le somme versate a titolo di acconto e caparra, e si consegna, al rogito notarile, assicurazione postuma indennitaria decennale. Prezzi a partire da €390.000,00 esclusa iva di legge
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