Case e ville indipendenti in vendita a Pralungo

Prezzo: € 490.000

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Dupuis immobili s.r.l.

Via lamarmora 8
13900 Biella

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Descrizione:
Rif: villa pralungo v marconi - la villa nasce da un progetto dei primi anni '80 di un noto architetto biellese che dopo aver scelto la location, riserva naturale del parco di oropa, ha costruito un immobile che si integrasse completamente nel contesto naturale con un occhio di riguardo alla scelta dei materiali e delle tecnologie: legno, pietra e vetro sono infatti i componenti essenziali per integrarsi nella natura che circonda la villa. Parco privato recintato di mq. 9.000 circa piantumato con piante rare di diversa provenienza, querce secolari e piante da frutta, ed attraversato da sentieri in pietra oltre a comodo accesso carraio in lastricato di antico pavè recuperato al piano seminterrato di mq.230 circa: autorimessa ampia, tre cantine ( adatte a diventare tavernetta, palestra, zona benessere ), cantina vini in argilla e ghiaia, locale caldaia oltre ad intercapedine sul lato nord; al piano rialzato di mq.220 circa: ingresso, salone ampio con camino centrale a pellets, cucina abitabile, camera matrimoniale di circa 40 mq con bagno padronale ( vasca idromassaggio e doccia idromassaggio ), due camere spaziose, due bagni e zona lavanderia oltre ad ampie zone di soggiorno esterno, terrazze, ecc...; al piano soppalco di mq.20 circa: zona salotto / studio a vista sul salone sottostante collegata mediante scala a sospensione in ferro ossidato; al piano primo di mq.110 circa: ampio open space di mq. 60 circa ancora allo stato rustico con possibilità di ricavare cucina, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno ( già ultimati ). La villa è stata quasi integralmente ristrutturata nel 2011: completamente rifatti impianto elettrico, idraulico e riscaldamento, tetto con adeguamento ad ultime tecnologie in campo di impermeabilizzazione e capacità termica isoteck e isolpack, infissi in legno con vetri 4 camere antisfondamento ed antiproiettile e pavimentazioni ( piastrelloni in ceramica a base rame ossidato e listoni di rovere ).

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Dupuis immobili s.r.l.
Via lamarmora 8
13900 Biella



Codice inserzione: 1431950809
Rif. Annuncio: Villa Pralungo v Marconi (821756)
Provincia: Biella
Comune: Pralungo
Superficie (Mq) : 350 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Idromassaggio: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva