Case e ville indipendenti in vendita a Cuneo

Prezzo: € 310.000

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Cogein srl

Via enrico fermi 11
12038 Savigliano (CN)

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Descrizione:
A madonna dell'olmo in zona piccapietra stiamo realizzando un vasto intervento residenziale e commerciale composto complessivamente da oltre 150 unità immobiliari, di cui 46 ville, singole, bifamiliari o quadrifamiliari, affaciantesi su un grande parco pubblico attrezzato (oltre 20.000 mq.) che sarà gestito dal comune. L'area è collegata con il centro di cuneo da un servizio di bus pubblico. Per quanto concerne la viabilità, a 250 mt. Dall'ingresso principale del complesso, verrà realizzato uno svincolo che consentirà di accedere alla bratella che collegherà il casello autostradale con la est-ovest. La villa proposta fa parte di un complesso di ville bifamiliari, in totale 4 per un numero complessivo di 8 unità immobiliari, uniche nel loro genere. Infatti gli immobili che saranno realizzati sono edifici a 'consumo quasi zero', cosù come definito dalle recenti normative energetiche entrate in vigore nel mese di luglio 2015. La cura e l'attenzione ai particolari costruttivi, cosù come gli spessori di isolamento utilizzati (40 cm. A parete e 30 cm. A tetto), la dimensione dei serramenti (82 mm.) e dei vetri a doppia camera (50 mm.) garantiscono bassissime dispersioni e consumi estremamente ridotti consentendo di classificare la villa come edificio passivo. Un impianto di ventilazione meccanica con recuperatore ad altissima efficienza (> 90%) garantisce un costante ricambio dell'aria interna viziata ed un controllo sulla qualità di quella esterna immessa, grazie a sistemi avanzati che consentono di filtrare pollini e polveri sottili. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un impianto dedicato che utilizza una pompa di calore. A livello impiantistico l'edificio è totalmente alimentato ad energia elettrica che viene prodotta dall'impianto fotovoltaico opportunamente dimensionato e posizionato sul tetto. La villa nella versione base è realizzata su due livelli con al piano terreno un grande soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, un disimpegno con ripostiglio ed un bagno. Su entrambi i lati esterni è dotata di un giardino di circa mq. 125 con un grande porticato esterno verso ovest su cui si affaccia la cucina, utilizzabile come spazio esterno coperto. Al piano superiore vengono realizzate tre camere da letto ed un grande bagno. Grazie ad una diversa distribuzione interna è possibile ricavare una quarta camera da letto od uno studio. I materiali di finitura possono essere scelti dall'acquirente all'interno di un capitolato molto ampio e di buon livello. A richiesta sono realizzabili personalizzazioni interne anche impiantistiche. Per maggiori informazioni e chiarimenti sulle caratteristiche della villa e sulle soluzioni tecniche adottate è possibile contattare gli uffici della società costruttrice dove un architetto, senza alcun impegno, sarà a vs. Disposizione per gli approfondimenti del caso.

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Cogein srl
Via enrico fermi 11
12038 Savigliano (CN)



Codice inserzione: 1441961411
Rif. Annuncio: 89114312
Provincia: Cuneo
Comune: Cuneo
Zona: Madonna dell'Olmo  
Superficie (Mq) : 157 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: nuovo
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2015
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Indice di prestazione energetica (EPgl): 175 kWh/mq annui
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Cantina: opzione attiva