Case e ville indipendenti in vendita a Monforte d'Alba

Prezzo: € 1.550.000

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Perlage immobiliare

Via roma 25
12030 Cavallermaggiore (CN)

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Descrizione:
Monforte d'alba, è una delle zone più caratteristiche delle langhe, dove il profumo più autentico della città si mescola a quello più sofisticato dei vigneti. La villa è lineare, sobria ed accogliente. Disposta su due livelli e attualmente divisa in due parti. La soluzione infatti è stata utilizzata dai proprietari per coniugare lavoro e passione. La struttura è utilizzata come bed and breakfast, disponendo di due camere matrimoniali, una camera doppia e di un monolocale con ingresso indipendente. Al piano terreno della proprietà vi è la zona colazione per gli ospiti della struttura. Un altro locale, dove è posizionato il forno, viene utilizzato come tavernetta. Ogni camera è dotata di bagno privato, luogo dove ci si rilassa, ci si coccola e ci si prende cura di se. Una pratica laundry room completa lo spazio destinato all'attività. La parte utilizzata dai proprietari come abitazione principale è disposta su due livelli. L'ingresso apre su di un disimpegno dove prende spazio la scala che porta alla zona notte. La cucina ampiamente è abitabile e rappresenta il luogo ideale dove cimentarti con la tua passione per l'arte culinaria. Il camino riscalda l'ambiente e rende immediatamente accogliente l'intera zona. I proprietari, lasciandosi trasportare dall'amore per lo stile rustico che si sposa con il paesaggio circostante, hanno deciso di mantenere particolari in mattoni a vista. Al piano superiore prende spazio la zona notte composta da tre camere da letto. Il bagno è ampio e dotato di vasca. Lo spazio esterno è parte integrante della proprietà ed è lo spazio dove trascorrere le ore più fresche della serata e ammirare i vigneti circostanti. La proposta in esclusiva comprende anche 5,5 ettari di terreno coltivati a dolcetto, uno dei vini italiani più conosciuti. Un'occasione unica per investire in un territorio diventato ultimamente patrimonio dell'unesco. Perlage immobiliare real estate via roma, 25 cavallermaggiore tel mail

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Via roma 25
12030 Cavallermaggiore (CN)



Codice inserzione: 1428051656
Rif. Annuncio: 50.6099
Provincia: Cuneo
Comune: Monforte d'Alba
Superficie (Mq) : 170 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
1995
Piano: Su due livelli
Camere: 6
Riscaldamento: autonomo
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 4
Classe energetica: C
Indice di prestazione energetica (EPgl): 134.36 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva
Taverna: opzione attiva