Case e ville indipendenti in vendita a Pamparato

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Leonardo immobiliare

Via gabriele rossetti 69r
16121 Genova

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Descrizione:
Serra di pamparato unica opportunita': nelle immediate vicinanze del centro. Ci troviamo di fronte ad un immobile realmente da rivista unico nel suo genere. Abitazione del 1600 completamente ristrutturata nel 2008 mantenendo particolari e materiali interni originali riadattati. L'abitazione, indipendente su quattro lati con esposizione totale a 4 arie, risulta cosù suddivisa: un cancello privato immette alla proprietà disposta su due livelli. Al primo (piano terreno) abbiamo un patio coperto che affaccia sul giardino di proprietà cintato di circa 550 mq. E tre locali, due di circa 30 mq cad. E uno di 75 mq attualmente adibiti a locali di deposito/ centrale termica con tutta l'impiantistica predisposta per tarsformarli in unità abitativa. Al secondo livello abbiamo l'ingresso dell'abitazione direttamente in un grande salone triplo con cucina a vista e caminetto, tre camere matrimoniali, di cui una con studio soppalcato, due servizi, un corridoio/disimpegno ed un ripostiglio. Un ampissimo terrazzo coperto affaccia ad est sul giardino. I particolari delle finiture (pietre a vista, archi di mattoni originali, soffitti in legno con travi) rendono quest'immobile veramente unico. La superficie totale esclusi giardino e terreno è di circa 257 mq. Di cui 170 circa solo per la porzione atualmente adibita ad abitazione. Completa la proprietà un terreno di 10.000 mq. Una caldaia a pellets di nuova generazione fornisce riscaldamento ed acqua calda. Ogni impianto è dotato di certificazione. Posto auto privato. contattateci per ulteriori approfondimenti troppe e tante sono le particolarità di questo immobile che ne fanno un pezzo unico nel suo genere. Trattativa riservata. Ape classe 'f' ipe 256,64 kwh/mq anno. Attestato di prestazione energetica disponibile in agenzia. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari, potete consultare il nostro sito

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Leonardo immobiliare
Via gabriele rossetti 69r
16121 Genova



Codice inserzione: 1396333457
Rif. Annuncio: R 7
Provincia: Cuneo
Comune: Pamparato
Zona: Serra  
Superficie (Mq) : 170 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Anno
(costruzione/ristrutturazione):
2008
Piano: Su due livelli
Camere: 3
Riscaldamento: autonomo
Posti auto scoperti: 2 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Stato al rogito: Libero
Esposizione: N/O/S/E
Classe energetica: F
Indice di prestazione energetica (EPgl): 256.64 kWh/mq annui
Allarme: opzione attiva
Satellite: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Ripostiglio: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Taverna: opzione attiva
Cantina: opzione attiva
Vista panoramica: opzione attiva