Descrizione:
Sulle colline dell'alto vergante, nella località di tapigliano, proponiamo in vendita:. villa ultimata nel 2010, circondata da soleggiato giardino pertinenziale di circa 1120 mq ricco di varie essenze floreali e con vista lago spettacolare.l'immobile si sviluppa su 2 piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato e ad un sottotetto.al piano terra, accessibile dal giardino pertinenziale, troviamo la zona giorno composta da:- ingresso- luminoso soggiorno- cucina abitabile - zona pranzo- bagnodalla zona giorno accediamo poi direttamente sul terrazzo panoramico e sul giardino pertinenziale dotato di impianto di irrigazione, impianto di illuminazione ed impianto di allarme perimetrale.il piano terra è impreziosito da camino bifacciale posto tra il soggiorno e la sala pranzo oltre ai 2 porticati posti all'esterno della villa.al piano primo, collegato al piano terra tramite una comoda scala, troviamo poi la zona notte composta da:- disimpegno con uscita su porticato (attualmente predisposto anche per un locale lavanderia)- bagno dotato di vasca e doccia - 2 camere, una con balcone e una con porticato, entrambi con vista mozzafiato sul lago maggiore.dalla zona notte si può inoltre facilmente accedere ad uno spazioso sottotetto, nel quale è già stata disposta l'impiantistica per la creazione di un bagno.al piano interrato, accessibile da strada e da scala esterna in giardino, troviamo:- locale caldaia attualmente utilizzato anche come locale lavanderia di circa 11 mq- autorimessa di ca. 75 mq lordi con doppio ingresso carraio ed antistante comoda area manovra.i piani abitativi della villa (piano terra e piano primo) presentano una superficie lorda di circa 267 mq comprensiva anche di balconi, terrazzo e porticati.l'impianto di riscaldamento è a pavimento e gli ambienti sono caldi ed accoglienti.l' impianto di allarme è di ultimissima generazione e permette anche di controllare la villa da remoto.l'impianto di climatizzazione è presente in tutti gli ambienti, cosù come l'impianto di aspirazione centralizzato. una vasca di irrigazione per il recupero delle acque piovane dotata di autoclave completa le dotazioni dell'immobile.soluzione ottimale sia come abitazione primaria che secondaria, ubicata in una delle località più ricercate ed esclusive dell'alto vergante a due passi dai principali servizi che la bella zona offre e circondata da silenzio, natura e paesaggi dalla bellezza suggestiva.classe energetica: c 133,78 kwh/m2 a
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